武汉咸宁福星城平层风范大宅项目推广执行方案58p营销策划.ppt

“大”宅风范
Reward Xianning Waiting with a Miracle
咸宁福星城5月推广执行方案
XL号首度升级
从大房子 大生活的畅想走到眼前的华丽转变
前期推广回顾：福星城以社区文化年为主线。4
”福星城X系“ 126—152㎡风范大宅 献世
02
03
母亲节
周末
周末
周末
周末
儿童节
夜间看房启动
夜间看房
夜间看房
乐购嘉年华第二季
“大房子里还有两种” 将以“线上造声势+线下做活动+现场营气氛”的形式，体现“福星城X系126—152风范大宅+福星城大户置业基金+福星城“大生活”体验季”的核心点，采用全方位立体截杀，促动大户型加快去化。
广告运动
主题：大房子里还有两种
攻击点：（高度、空间、景观、享受等）

“大生活”体验季
攻击形式：通过线上媒介组合，释放话题与攻击点
媒介组合：
硬广+软文
详解产品看点

攻击目标：对全城发出到福星城现场来的邀约
广告运动战术分解一
主题：大房子里还有两种
攻击点：（高度、空间、景观、享受等）


攻击形式：通过网络软文形式，结合政策、加息等信息，引导投资人群反思。
媒介组合：
1、网络 2、高铁广告 3、手机短信
攻击目标：武汉对咸宁有兴趣的客户
广告运动战术分解二
创作及平面表现——
方案一：大房子里还有两种
方案二：大一点 人生领先20年
报纸方案一
前思，未必后享
咸宁还是没有高度，在福星城33层超高建筑出现之前。
生活要缩影，生活要精华，生活要从容，生活要还原……
100米城市最高点，73万方大城里的XL号，生活爱怎么享就怎么想。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，XL大房子里还有两种。
四室，不只同堂
面积大了，照样可以做到无微不“置”。
生活要群居，生活要交流，生活要舒坦，生活要颜色……
7米超阔客厅全南向，四室里的XL号，生活爱怎么室就怎么饰。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，XL大房子里还有两种。
左右，不止逢园。
纵然73万方，也绝无半点怠慢价值。
生活要阳光，生活要花园，生活要时尚，生活要美味……
270°景观大阳台，360度大纵览的XL号，生活爱怎么原就怎么园。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，XL大房子里还有两种。
报纸方案二
大一点，就去翻山越岭。
踩着别人的脚印，不如追随自己的目光，翻山越岭。
福星城XL大房子，33层超高建筑，100米最高点俯瞰城市双中心。
73万方大城今天的巅峰只为明天能***。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，大一点，领先20年。
大一点，就去满面春风。
四时八节微妙承合，四室方正空间也能因地制宜，满面春风。
福星城XL大房子，7米超阔客厅全南朝向，花园餐厅亲密呼应。
73万方大城里也可以做到无微不“置”。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，大一点，领先20年。
大一点，就去花花世界。
每一朵花被赏才能有味道，全自然采光超于想象之外，花花世界。
福星城XL大房子，270°超阔阳台，360度花园景致大纵览。
73万方大城里也可以绝无半点怠慢。
福星城X系133—152㎡平层风范大宅，大一点，领先20年。
“大”活动+“大”现场
活动大主题：大房子 大有享受
——福星城风范大宅鉴赏月
“大活动”战术分解
攻击点：（97折优惠）；
，参与就有可能获得福星城置业基金
攻击形式：



媒介组合：
释放活动信息


攻击目标：加大现场到访率，营造现场人气
宣传物料：活动海报
XL大房子里还有两种
福星城风范大宅鉴赏月
乐购嘉年华第二季
时间节点：5月24日
part1
part2
part3
母亲节感恩日
时间节点：5月8日
夜间看房团
时间节点：每周末
part4
欢乐六一儿童节
时间节点：6月1日
XL大房子里还有两种
——福星城风范大宅鉴赏月
Part1 夜间看房团
大宅风范 灯光璀璨
活动时间：5月每周末
活动内容：“大宅