深圳市房屋租赁合同书.doc

深圳市房屋租赁合同书
房屋租赁合同登记(备案)须知
 
一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料:
    (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
    (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:
    1、单位
      机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。
      法定代表人证明书原件。
      法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。
    2、个人
      身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
    (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
    (四)共有房屋出租的,必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(五)出租房屋用途为住宅的,须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的,还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。
(六)房屋租赁合同。
二、关于房屋租赁合同备案的说明:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
 
出租方(甲方):                                      
 
地   址:                                          
 
邮   编:                                           
 
委托代理人:                                        
 
地   址:                                          
 
邮   编:                                          
 
 
承租方(乙方):                                      
 
地   址:                                          
 
邮   编:                                          
 
营业执照或身份证号码:                              
 
委托代理人:                                        
 
地   址:                                          
 
邮   编:                                          
 
 
     依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同