房东出租房租房协议书与房东租房合同模板.docx

房东出租房租房协议书与房东租房合同模板.docx房东出租房租房协议书与房东租房合同模板
房东出租房租房协议书
出租方（房东）甲方：承租方（房客）乙方：
联系电话：联系电话：
兹有甲房房屋一套地址 ___户型住房自愿租给乙方使用双方友好协方法
1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支
付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款
通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行： ___
账号： ___
抬头： ___
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支
付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、
电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方
应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退
还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租
房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租
房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲
方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和
更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际
长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”， 费用由乙方支付
（根据卡上 ___可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养
时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重
要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修
理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进
行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先

征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应
通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿
损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲
方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火
灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过
错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（1）将超重、易燃、 ___、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其
他有害于大楼安全的行为；
（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个
建筑物造成损害的一切行为；
（3）违 ___治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生 __通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生

变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、
破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时， 甲方可不通知乙方而解除本租房合