国有建设用地使用权网上交易方案.docx

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韶关市浈江区韶塘路北侧SD0502-01号地块
国有建设用地使用权网上交易方案
根据《中华人民: .
韶关市浈江区韶塘路北侧SD0502-01号地块
国有建设用地使用权网上交易方案
根据《中华人民共和国土地管理法》、《韶关市招标拍卖挂
牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经市政府批准（办文编号：5-2348），现委托贵中心对韶关市韶塘路北侧SD0502-01号地块的国有建设用地使用权以网上交易方式公开出让。
一、项目概况（一）主要技术指标及价格:
项目
序号
规划建设用
地面积（卅）
土地用途
主要规划控制指标
交易起始
价（万元）
竞买保证
金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
SD0502-01
14060
供燃气用地

W0%
-
547
150
备注
、建筑密度和绿地率等指标计算以规划建设用地面积为依据。
2•土地使用期限：50年。
3•确定竞得人方式：价高者得。
4•增价幅度为20万元。
5•本次公开交易米取网上交易的方式进行。
6•评估备案号：4416015BA0272、4416315BA0271、4602315BA0145、4407215BA0682、
4408315BA0040
（二）主要规划控制要求：详见宗地规划意见及规划条件附图。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。本次交易不接受联合竞买。
以个人名义竞买的，可以注册单项开发公司的名义与市国土资源局签订土地出让合同及申请土地登记发证。
竞买人拟竞得土地后成立新公司或企业更名进行开发建设的，应在参与竞买前向出让人韶关市国土资源局提交申请书，申请中应包括出让宗地的申请主体、新公司中各出资比例、新公司拟成立时间及出让合同的受让人等内容。
三、竞买保证金的处置
竞得人缴交的竞买保证金不予退回，竞买保证金中相当于成交价款10%的部分自动转为成交价款缴交、开工、竣工等一系列工作的履约保证金（下称履约保证金）；剩余部分
竞买保证金自动转为签订出让合同的定金（签订出让合同的定金可抵作竞得地块的成交价款）。
未竞得人的竞买保证金，韶关市公共资源交易中心将在网上交易工作结束次日起5个工作日内退还（不计利息）。
四、签订成交确认书网上交易成交后，竞得人须于成交之日起5个工作日内
到韶关市公共资源交易中心进行资格复核，通过复核的，韶关市公共资源交易中心与其签订《网上交易成交确认书》；
未通过资格复核的，视为违约，韶关市国土资源局可以终止交易，并取消其竞得资格，竞得人所缴交的竞买保证金不予退回，同时保留向竞得人追讨赔偿的权利。
五、签订出让合同竞得人须于签订地块《网上成交确认书》之日起10个
工作日内，持《网上成交确认书》等相关资料到韶关市行政服务中心国土窗口申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。
如竞得人逾期30日仍未申请办理《