【租赁管家承租合同】房屋租赁合同(承租).docx

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甲方：___________________
乙方：________________
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋租赁合同（承租）房屋租赁合同根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
出租方：
承租方：
第一条租赁房号、面积及租金（）?、承租方向出租方租用昆明市官渡区新亚洲体育城百合园号临街商铺一间，建筑面积为平方米，承租方可在不改变房屋结构的主体情况下随意装修，合法经营，服从物业各项规章制度及消防管理制度。
?、在签订本协议时，甲方须向乙方出示该房屋及本人的有关合法手续、复印件给承租方。
?、房屋租金第一年至第三年为每年伍万元（人民币，下同）不变，第四年和第五年的租金每年分别为伍万贰仟年整。
第二条租赁期限?、本合同租赁期限年，白年月日至年月日（超过按续签条款执行）?、合同期满后，在同等条件下，乙方有续签优先权。
第三条付款方式?、本合同签定时乙方向甲方支付第一年的房屋租金，余下其他年度的房屋租金在前一年的租金到期时的前一个月支付。
?、物业管理费、水电费及工商税务等一切费用由承租方白行承担。
第四条承租方应履行义务?、承租方不得私白将整铺转让、转租，如需转让、转租，必须通知甲方，经甲方同意方可。
?、承租方应在每一次租金到期前的30天支付下一年度租期的租金
（到期出租方需提前电话或其他方式通知，若不通知，过时则不属于拖欠房租）？、承租方在租期内所产生的一切费用由承租方承担。
④、如承租方如装修随意拆除的房屋所造成的损失，由承租方负责，承租方所装修的房子在租期满以后不能拆除（可移动设施除外）。
第五条违约与索赔?、出租方与承租方签署合同，并且承租方已付了租金后，出租方未能按时向承租方移交铺面正常经营，属于出租方违约，承租方有权向出租方索回所有已付的租金。
?、如果承租方有意拖欠房租达参个月，则出租方有权解除合同。
?、合同期内出租方不得以任何理由中途宣布退租，属出租方违约，应承担赔偿给乙方所造成的一切经营经济损失。
第六条延期与退租?、如所租商铺由于白然灾害或其他原因遭到严重损坏，而且出租方决定不予修复或决定拆毁时，出租方可以在出现此