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公司管理合同
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楼内消防设备设备、电梯、 __、__、__.
第六条公共设备和隶属建筑物、修建物的维修、保养和管理、包
括道路、外上下水管道、 化粪池、泵房、自持车棚、泊车场、__、__、
__、__.
第七条公共绿地的保养与管理。
第八条隶属配套建筑和设备的维修、 保养和管理，包含商业网点、文化体场所 __、__、__.
第九条公共环境卫生， 包含房子共用部位的洁净卫生， 公共场所的洁净卫、垃圾的采集、 __、__、__.
第十条交通与车辆停放次序的管理。
第十一条保持公共次序，包含安全监控、巡视、门岗执勤、 __、
___、___.
第十二条管理与物业有关的工程图纸、 住用户档案与完工查收资
料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取以下花费：
物业管理费： ____
保洁费： ____
保安费： ____
房子设备运转费： ____
维涵保养费： ____
第十四条业主和物业使用人房子自用部位、 自用设备及设备的维
修、保养在当事人提出拜托时，乙方须接受拜托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违犯《业主条约》的行为，针对详细
行为并根情节轻重，采纳责备、劝说、警示、遏止、 __等举措。
第十六条其余拜托事项第三章拜托管理限时
第十七条拜托管理限时为 __年。自 __年__月____时起至 __年__
月__日__时止。第四章两方权益义务第十八条甲方权益义务
1、代表和保护产权人、使用人的合法权益；
2、拟订《业主条约》并监察业主和物业使用人恪守条约；
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3、判定乙方拟订的物业管理方案；
4、检查监察乙方管理工作的执行状况；
5、审议乙方年度管理计划、资本使用计划及决算报告；
管理费由乙方按建筑面积每平方米 ___元或按套每户 ___元向业主收取；
保洁费由乙方按建筑面积每平方米 ___元或按套每户 ___元向业主或物业使用人收取；
保安费由乙方按建筑面积平生方米 ___元或按套每户 ___元向业主或物业使用人收取；
高层住所电梯、水泵、 ___运转费按实结算，由乙方向业主收
取；
管理服务费标准的调整，按 ___调整；
对业务和物业使用人逾期缴纳物业管理费的， 乙方能够从逾期之日起按应缴花费千分之三加收滞纳金。
第二十二条住所地区的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍取。
第二十三条车位和使用管理花费由乙方按以下标准向车位使用
人收取；
1、露天车位： ____
2、车库车位： ____
第二十四条乙方对业主或物业使用人的房子自用部位、 自用设备
维涵保养其