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农村房买卖合同
农村房买卖合同1
　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：
　　买方(以下简称乙方)：身份证号码：
　　依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，在同应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限。
　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
　　1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同接着履行。
　　3、_______________________________。
　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
　　1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同接着履行。
　　3、_______________________________。
　　第九条关于产权登记的约定。
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
　　签订地点：___________签订地点：___________
　　_________年____月____日_________年____月____日
农村房买卖合同3
　　卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
　　买方： (以下简称乙方)，身份证号：
　　甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：
　　甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
　　其次条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。
　　第三条 特殊约定：
　　1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
　　2·甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。
　　3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
　　4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但 相关费用由乙方自行负担。
　　第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。
　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
　　第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。
　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(签章)：_________