《十五类建设项目用地指标(试行)》.docx

河南省国土资源厅河南省发展和改革委员会关于印发《十五类建设项目用地指标(试行) 》的通知各省辖市、县(市)国土资源局、发展和改革委员会: 为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004 〕28 号)和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008 〕3号),节约和集约用地,实现建设项目用地的优化配置,提高土地的利用效率,促进我省经济社会全面、协调、可持续发展,根据国家有关规定,按照行业部门工程项目建设用地标准,省国土资源厅、发展改革委编制了《十五类建设项目用地指标(试行)》, 现印发试行。本通知印发试行的行业建设项目用地指标,在国家颁布新修订的用地指标后,按国家颁布的用地指标施行。十五类建设项目用地指标(试行) 一、汽车客运站建设用地指标(依据交通部 2004 年4月16日发布,2004 年7月15日实施的交通行业标准) (一)车站等级划分表1级别一级站二级站三级站四级站五级站日发量(人次) ≧ 10000 ≧5000 <10000 ≧2000 <5000 ≧300 <2000 <300 注:达不到五级站要求或以停车场为依托的车站为简易车站(二)车站占地面积指标车站占地面积按每 100 人次日发量指标进行核定且不低于表 2的计量值,规模较小的四级站和五级站占地面积不应小于 2000m 2。车站占地面积指标表 2单位: m 2/百人次设施名称一级站二级站三、四、五级站占地面积 二、城市公共交通首末车站建设用地指标(依据建设部 2004 年4月9日发布的城市道路交通规划设计规范) (一)城市公共汽车和电车的首末站应设置在城市道路以外的用地上,每处用地面积可按 1000 ~1400 平方米计算。(二)城市出租汽车采用营业站定点服务的,营业站的服务半径不宜大于 1 公里,其用地面积为 250 ~500 平方米。三、农副产品批发市场建设用地指标(依据 1991 年11月11日发布,1992 年3月1日实施的建设部、国家计委建标〔 1991 〕758 号通知) (一)农副产品批发市场建设规模类别划分(按年经营量) 表3类别一类二类三类规模(吨) >10 万吨~ 20万吨>5 万吨~ 10万吨≧2 万吨~ 5万吨(二)建设用地指标(公顷) 农副产品批发市场的建筑覆盖率(建筑系数)宜控制在 45% ~55% 。农副产品批发市场建设用地指标应符合表 4的规定: 建设用地指标表 4单位:公顷建设规模果品类批发市场蔬菜类批发市场建筑覆盖率按45% 计算建筑覆盖率按55% 计算建筑覆盖率按45% 计算建筑覆盖率按55% 计算一类 ~ ~ ~ ~ 二类 ~ ~ ~ ~ 三类 ~ ~ ~ ~ 注: 1 .表中控制指标应根据年经营量取值,年经营量大的取大值,小的取小值,中间值采用插入法计取。 、铁路专用线建设用地面积。四、城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设用地指标( 不含医疗卫生垃圾处理工程项目) (依据:国家建设部、发计委建标〔 2001 〕101 号文件) (一)建设规模和项目构成城市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地指标,应按照工程建设规模和额定处理能力确定。建设规模按总库容量(单位:万立方米)分为以下四类: 类别ⅠⅡⅢⅣ库容≥1200 500 ~1200 200 ~500 <200 注:以上规模分类ⅡⅢ类含下限值,不含上限值。建设规模按额定日处理能力(单位:吨/天)分为下列四级: 表5级别Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级日处理≥1200 500 ~1200 200 ~500 <200 注:以上规模分级ⅡⅢ级含下限值,不含上限值。城市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地,由主体工程设施,辅助工程设施和行政办公与生活服务设施用地组成。主体工程设施包括:场区道路、场地平整、水土保持、防渗工程、洪雨水与地下水导排、渗滤液收集、收集处理与排放、填埋汽体导出、收集处理或利用、绿化隔离带、防飞散设施、封场工程、监测井、填埋行业设备、挖运土及环境保护设施等。(二)建设用地规模城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积应满足其使用寿命 10年以上的垃圾容量,特殊情况应不低于 8年,填埋库区每平方米占地平均应填埋 5~ 10m 3以上垃圾。城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积, 按填埋区总用地面积的 7%计算。五、看守所建设项目用地指标(依据国家建设部、发计委建标〔 2002 〕245 号通知) (一)建设规模与项目组成看守所建设规模应按刑事犯罪嫌疑人、被告人以及留所服刑罪犯的羁押人数进行测定,按设计关