游泳池承包协议书.doc

游泳池承包协议书游泳池承包协议书订立合同双方:广西中泰房地产开发公司, 以下简称甲方; 广西南宁美之嘉物业服务有限公司, 以下简称乙方。为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求, 同时使游泳池得以安全使用及有效管理, 并维护双方利益, 特订立本合同,双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在上林县东方国际小区平方米的泳池( 含所有附属用房设施, 以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准) 按现状承包给乙方经营。第二条. 承包期限为自__年__月_ _ 日至__年__月__ 日止. 期满后,在同等条件下乙方可以优先续签。第三条游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担,租金全免。第四条甲方的权利义务 1、监督乙方经营使用甲方资产的情况, 发现乙方对游泳池管理不到位的,有权要求乙方改正。 2 、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用,并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位,按可经营状态完好地交付乙方。 3、甲方保证乙方在游泳池运行期间, 协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。 4 、保证游泳池所有权的真实性,向乙方提供承包经营的宽松环境; 协调游泳池物业归属关系, 保证乙方正常的开放和合法宣传。第五条乙方的权利义务 1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规,做到依法经营。 2 、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。 3 、乙方必须聘请一定数量的救生员,对游泳人员进行管理、看护,救生员须取得相关资格证书 4、乙方经营承包自负盈亏, 乙方有自主经营权, 甲方不得干涉。 5 、承包经营游泳池及附属设施期间,必须有明确的救生安全等责任措施, 对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。 6 、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求, 并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。 7 、乙方承包经营游泳池及附属设施期间,应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。 8 、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。 9 、本合同期限届满或终止,乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。如有损坏或丢失, 乙方应负责修理或赔偿。 10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。 11 、乙方经营范围包含游泳池开放,游泳用品及相关商品出售, 不得经营违禁品。 12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。第六条违约责任 1、甲方无故干扰乙方正常营业, 造成乙方较大损失的, 视为甲方违约, 乙方有权终止本合同, 并可按照合同法追究甲方的经济责任。 2 、有下列情形之一的,乙方构成违约,须向甲方支付违约金元,同时甲方有权终止本合同。(1 )乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;(2 )未经甲方同意, 乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。(3) 游泳池安全管理不到位, 不予改正的。(4) 未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。(5) 经营管理不善, 造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。第七条如发生不可抗力,造成本合同不能履行的,本合同终止第八条本合同签订之日,双方应出具详细的资产明细表。第九条本合同生效后, 甲乙双方均不得随意修改或解除, 一方法定代表人的变更不影响本合同的效力, 本合同中, 如有未尽事宜, 经甲乙双方共同协商, 作出的补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同经双方盖章后即生效,正本一式二份, 甲乙双方各执一份。甲方: _________( 公章) 乙方: __________( 盖章)__年__月__日__年__月__ 日游泳池承包协议书[篇 2] 甲方:乙方:甲方为丰富小区的物质文化生活,为小区提供一个运动休闲场所, 本着公平、公正、公开、优势互补的原则, 根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方经友好协商达成如下条款, 供双方共同遵守。一、合同说明 1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方, 在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。地点:时间: 2015 年8月—— 201 5 年8月( 营业日期以每年开放与闭池公告时间为准)2、游泳池的收入归乙方所有, 乙方需向甲方支付承包费、水电费。 3、非因乙方原因造成的营业停止, 合同期限顺延。4、乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。二、甲方责任说明 1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由, 在游泳池附近提供适当的停车位。 2、甲方有权监督乙方的工作,但不得干涉乙方的正常的自主经营权。 3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系, 为乙方营造良好的经营环境。 4、甲方负责非开放时间游泳池安全值班人员的安排及费用。三、乙方责任说明 1、游