商业物业管理费收费标准.docx

商业物业管理费收费标准
商业物业管理费收费标准
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商业物业管理费收费标准
商业物业管理费收费标准
物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都
按不同等级来划分收费标准。
以商业物业管理费收费标准
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商业物业管理费收费标准
商业物业管理费收费标准
物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都
按不同等级来划分收费标准。
以广州市为例：
〔一〕办公楼〔写字楼〕
一级：按优质优价的原那么确定；
二级：每平方米 15元；
三级：每平方米 10元；
四级：每平方米 6元；
五级：每平方米 4元；
〔二〕商场〔商铺〕
一级：按优质优价的原那么确定；
二级：每平方米 18元；
三级：每平方米 11元；
四级：每平方米 5元；
五级：每平方米 元。
上述收费标准为综合效劳收费的最高标准， 物业管理公司须按广东省物价局规定提
供相应的效劳，凡效劳内容或效劳质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业
管理优秀称号的物业，可上浮不超过 10％。
工业区〔厂房〕，各类按优质优价原那么确定收费标准的，其本钱利润率按不超 10％
核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过 50％。
住宅小区〔楼宇〕内符合规划要求的办公、 商业用房的收费标准可高于同类住宅，
其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、 商业
用房不宜超过50％。
已成立业主委员会的物业，其物业管理效劳收费可由 业主委员会与物业管理公司双
方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取 ?广东省经营效劳性收费许可证? 和按规
定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项效劳。
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