上海房屋租赁合同(简单版).doc

上海房屋租赁合同(简单版).
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房屋租赁合同
出租方 (以下简称甲方 :联系电话 :
承租方 (以下简称乙方 :联上海房屋租赁合同(简单版).
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房屋租赁合同
出租方 (以下简称甲方 :联系电话 :
承租方 (以下简称乙方 :联系电话 :
根据国家和省、市的有关法规 ,经甲乙双方充分协商 ,一致同意签订房屋租赁合同 ,合同条款如下 :
一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 ______㎡房屋出租给乙方 ,作为使用。
二、租期从 201 年月日起至 201 年月日止。
三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整元整。

(大写 :人民币 ________________
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四、房屋租赁合同生效后 ,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整 (大写 :人民币元整 ,作为履约保证金 ;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为 ,甲方必须将押金全部退还给乙方。
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担 ,并按单如期缴纳。
六、乙方必须依约按时交付租金 ,如有拖欠租金 ,每天按租金额 5%加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上 ,甲方有权收回房屋 ,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 ,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损 ,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修 ,或委托承租方代行维修 ,维修费在租金中折算 ;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损 ,则乙方不负责任 ,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
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九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 ,本合同则自然终止 ,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间 ,甲乙双方均不得借故解除合同 ,如甲方要收回房屋 ,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意 ,同时应双倍返还履约保证金 ;如乙方需退房 ,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意 ,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期届满或解除合同时 ,乙方需按时归还房屋给甲方 ,如需续租 ,须提
前一个月与甲方协商 ,若逾期不还又未续租 ,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜 ,可经双方协商作出补充规定 ,