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谨呈: 北京市朝阳万科房地产开发有限公司万科,王者归来——六里屯 17 号楼项目营销策划报告 2 说明: 本报告内容主要针对投标内容 1+5 进行阐述! “朝阳公园”——北京最具魅力的一块豪宅土地。 2006 年,万科导演的一场“传奇”,将在这里上演! 31 发展商目标理解 4发展商目标理解背景分析 ! ! ! ! “半成品”收购,有诸多“难言之隐”! 目标:完美销售〉产品模式 1发展商目标理解 52 必须明确的几个前提 6必须明确的前提前提 1——本体界定 7 朝阳公园区域位于朝阳公园片区主流地段本体研究甜水园街朝阳公园南路 2前提 1发展商目标理解 8 小体量、中小户型、面积适中户型面积: 二居: 108 平米 80 套三居: 150-160 平米 220 套总套数: 300 套三居两居建筑基本指标: 总建筑面积: 平米住宅面积: 平米总套数: 300 套本体研究 2前提 1发展商目标理解 9 户型调整体现万科功力卧室卧室厨房餐厅起居室主卧室储藏间卫生间卫生间阳台阳台起居室卧室主卧室卫生间厨房阳台餐厅起居室起居室卧室主卧室卫生间厨房阳台阳台卧室卫生间储藏间卫生间卫生间走道本体研究 2前提 1发展商目标理解储藏间卧室书房阳台厨房原原原新新新 10 项目外立面与精装修迎合客户喜好外立面欧洲新古典风格,米黄色,石材+高级面砖精装修成本价标准: 1200 元/平米本体研究 2前提 1发展商目标理解
2006北京万科东六里屯17号楼项目营销策划报告132p 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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