新锐房地产销售管理系统使用说明.doc

新锐售楼管理系统
操作手册
新锐软件
2017年11月11日
目录
第一章项目管理 5
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第二章销售管理 29
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第三章财务管理 48
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添加没收房源 54
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第四章售后管理 59
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按揭受理 61
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第五章统计管理 68
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第六章系统管理 73
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第一章项目管理
本章用于进行项目销售前的一系列准备工作。主要包括项目资料建立、生成房源、制定价格、确定项目有哪些付款方式等。

进入“项目管理”—“项目资料”

通过“项目资料”模块,即可新建项目,并可录入项目的基本信息,添加项目下各楼栋的房间资源信息。
1、建立项目名称
项目资料信息包括项目名称、项目级别、楼栋名称,如图1-1
图1-1
【栏目说明】
项目名称
系统调用的项目名称,输入项目名称如:“阳光城新界”;
产权项目名称
套打购房证明书时调用的项目名称;
项目地区
项目所在地的名称,用于分区域管理项目,可设置权限限制用户可查看哪些地区的项目资料,也是以后数据统计分析的关键因素;
项目公司名称
项目所属的公司名称;
项目座落地址
项目所属的公司地址;
排序号
排序号影响项目名称在项目列表中显示的排列顺序;
是否结案
一般情况下选择“否”,选择“是”该项目所有资料将被系统隐藏,不再显示在房间资源等模块。
2、添加项目级别
添加项目级别,如图1-2
图1-2
级别1为最高级别,按此顺序依次递减。低级别隶属于高级别,依次形成分级树状结构,在项目分区、期数较多时使用分级管理便于项目数据的分期查询与