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金地·格林小镇引领健康生活潮流
健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。
家不仅仅是住宅。
家是有气质的居所;家是游子梦中的故乡。
家是可以“放心”的温暖怀抱。
——最重要的是,家是健康的环境,生活于其中,我们身体和精神都会因为健康而快乐,生命为此而更加精彩!
4 月,北京金地·格林小镇、北奥仅此两个开发项目通过国家有关部门及专家的严格审查之后,顺利地被确定为我国首批健康住宅建设试点项目,预示着中国健康住宅建设开始与国际接轨;同时,有着明晰的概念和具体的执行标准的健康住宅,也是对我国“绿色住宅”“生态住宅”模糊概念的超越。
什么样的房子和住区是健康住宅?
简单地说,健康住宅就是对影响居住环境的一些不健康因素,包括生理、心理和社会的因素加以量化,并控制在允许的范围内,在政府有关部门按照具体的标准监测通过的,开发商为业主提供健康、安全、舒适和环保的房子和住区。
随着科学技术的进步,人民生活水平的提高,健康问题越来越为人们所关注,对住宅中存在的一些不健康因素,人们的反映也越来越强烈。对此,舆论界也进行了不少披露,一些“室内隐形杀手”的文章很让老百姓为自己的居住环境担忧,引起了我国住宅研究工作者的高度关注,不得不加速研究解决问题的途径和引导正确看待存在的问题。因此,国家住宅工程中心从去年开始组织了一批专家,经过一年多的努力,在分析国内外资料的基础上结合我国实际情况编制了“健康住宅建设技术要点”等相关文件,这个技术要点共72条,把居住环境中影响健康的一些因素,进行分类和量化,并提出了要求和要达到的标准,如化学量中:涂料不得含苯,。甲醛虽然有毒,但研究表明,只要不超过这一浓度就是安全的。又如物理量中的隔声,分户墙中一般都在45分贝以上,它相当于国家标准的一级,心理因素方面由于设计不合理,产生邻里对视现象、功能分区不合理等,这些在健康住宅的执行标准中都有严格的限制。总之,包括内容较广,涵盖了声、光、热、水暖、电各方面。当然产生的原因,有的是开发商过去没有认识到,有的是居民自己装修的误区所致,因此作为健康住宅不但要有开发商的努力,还要有居民的配合。
健康住宅是一项系统工程,它不是一个简单的概念,所以,它不是自封的,要用数据说话,只有通过科学的测试和专家的验评合格,这样的开发项目才称得上是健康住宅。同时也才真正解决了居民与开发商之间的信息不对称的问题。
国家住宅中心为何选择金地·格林小镇做健康住宅的试点?
健康住宅是一项新生事物,还需要通过试点、总结经验,所以国家住宅工程中心首先在北京地区选了两个小区作为试点。
健康住宅推出后,申报的单位很多,经过国家住宅工程中心建立的专家委员会研究评议通过,金地·格林小镇被批准列入首批试点,评审专家认为主要是基于以下原因:
指导思想端正。试点对开发商来说,意味着要付出代价。专家在考察评审中发现,北京金地公司的积极性非常高,而且该公司明确表示,作为开发商,北京金地不单是考虑经济效益,更要有社会责任感,金地决心按照技术要点要求,把金地·格林小镇建成一个高水平的住区。
规划设计合理。项目的构思及其营造的自然、休闲、健康的空间气氛和居住环境,符合健康住宅的立项原则