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标准版土地转让合同协议书
　　土地运用权转让是一项较为困难的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。有些地方还要求土地转让协议必需经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据，今日我就给大家来共享一下转让合同，有时间：
　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组耕地(坐落:东至: 南至： 西至： 北至： 面积： 亩，土地质量： )的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、转让价格
　　转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩 元人民币，大写：
　　四、支付方式和时间
　　1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。
　　2、支付时间：
　　五、土地承包经营权的交付时间和方式
　　1、交付时间：甲方应于 年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地)
　　2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。
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　　六、承包经营权转让和运用的特殊约定
　　1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。
　　2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。
　　3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益(土地只补，种子补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。
　　4、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。
　　5、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得变更土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。
　　7、其他约定：
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元，大写：
　　2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
　　2、提请 仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_