中远房地产增发A股推介报告.ppt

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第一章公司概况
第二章行业背景
第三章竞争优势
第四章增发募集
第五章前景展望
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第一部分公司概况
历史沿革
股东情况
经营回顾
盈利状况
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第一部分公司概况
-- 历史沿革--
1、上海众城实业股份有限公司是1991年在浦东地区成立的首批股份制企业之一。
2、1993年4月7日“众城实业”股票在上海证券交易所上市。
3、1997年中远(上海)置业发展有限公司“买壳上市”,成功入主众城实业,1998年3月将其更名为中远发展股份有限公司,简称“中远发展”。
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第一部分公司概况
-- 历史沿革--
4、中远发展目前总股本为36787万股,资产总额24亿元。
5、主营业务:房地产开发经营、建筑材料。(占公司全部业务量的90%以上)
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第一部分公司概况
-- 主要股东情况--
序
号
股东名称
期末持股数
(万股)
持股占总股本比例(%)
1
中远置业集团有限公司
25,150

2
上海国际信托投资公司
1,729

3
金泰基金
407

4
金创投资
200

5
深圳汇鹏
135

(资料来源:中远发展2001年中期报告) 本资料基准日为2001年6月30日
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第一部分公司概况
-- 经营回顾--
经营思路
公司秉承“以人为本,以客户为中心,以质量求生存”的经营理念。
公司房地产发展战略融合于“设计是灵魂,成本是关键,价格是检验市场标准”的经营理念。
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第一部分公司概况
-- 经营回顾--
经营阶段:
1997年:公司以盘活存量资产、剥离不良资产、注入优良资产“三步曲”,成功重组。
1998-2000年:公司以资产运作为主,以参股、参建、联建方式,快速培育公司增长点,调整主业和发展战略,着手开发超大型房地产项目,成功树立了“中远房产”的品牌
2001年始:确定以一业为主,多业为辅的业务结构,持续发展,树立在资本市场的绩优蓝筹股形象。
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第一部分公司概况
-- 经营回顾--
经营特色
前瞻性灵活性
高效性规范性
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第一部分公司概况
-- 盈利状况--
单位:万元
税后利润表
增长率 169%
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