建房合同80.docx

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甲方:
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,甲方愿将砖混现浇结构住房一栋(二层)以包工包料的形式承包给乙方,面积以实际建筑面积计算,价格为每平方米元,建筑结构按国家私人住宅要求的抗震安居房建造,楼房施工一切材料用国标规格材料建造,进料有甲乙双方验收合格,乙方认可签字后,甲方付料款,在安全第一的情况下进行施工,如在施工过程中发生安全事故,一切由乙方承担,甲方不付任何责任。所有施工操作规范要求细节按以下几条说明:
一、乙方承建项目:,,槽口宽度为1米,房内净高为3米,,,砌砖要灰浆饱满。前墙为面砖,屋顶为彩钢板(甲方负责),屋顶做保温(2-3公分中密度保温板),室内地暖(地暖管采用日丰管村),地板砖(规格80×80,每块价格为40元,每块超过40元由甲方负责差价价款,颜色由甲方定)厨房、餐厅、卫生间贴墙面砖,(规格30×45,每片不超过3元。)底脚采用玻璃底脚线,防水用SBS中等材料二层处理,屋面为炉渣找坡抹平,室内电路为暗线,,房内墙面以抹完灰为准,上下水安装预埋头,预埋孔(下水流坑由乙方负责),灯具、洁具
由乙方负责,锅炉由甲方负责安装与乙方无关。×(价格不超过1500元联汇)。窗户为塑钢窗海螺型材,。每平方米不得超过170元,每平方超过170元由甲方负责差价款,卧室进户门,乙方安装,为600元木门。房后散水、两方、,房前散水为1m(散水厚度为10公分),,,挑檐不算面积,收平方为外墙,边到边长×宽为准。楼梯由甲乙双方协商共担。,有顶灯,由乙方负责。
二、整个房屋的钢筋,尺寸按国家规范要求制作,整个房屋构造柱10个,主筋为φ14,箍筋为φ6,间距15-15公分,(四大角主筋为φ14,房内主筋为φ12)现浇板四周圈梁为φ12,箍筋为φ6,间距15-15公分,底板钢筋为φ8,盖板筋φ8-φ10,间距15-15网状结构分布为两层。制作完后,由甲方检查后,乙方才能打商品混凝土(C20),现浇板的厚为12公分。
三、付款方式:甲乙双方签完合同后乙方人员进工地,支付乙方材料款3万元;一楼封顶,现浇完后,甲方给乙方付房屋总造价的30%;二楼封顶,现浇完后,甲方给乙方付房屋总造价的60%;抹完灰付80%;扫地出门后,一次性付清剩余款项,不得超过20天。
四、施工中水、电由甲方提供,基础如须回填土方,由乙方负责
,乙方用甲方的红砖按每一块带运费元付给甲方,乙方用甲方的水泥按每一吨元付给甲方。
五、乙方要确保工程质量,如甲方或镇规化办抗震安居房建造监理发现乙方的工程质量有问题,乙方需无条件返工,返工费用由乙自己负责,如乙方不返工,甲方有权扣除房屋总造价的30%。开工、竣工双方协定日期。
六、未尽事宜,由乙方双方协商解决。如有违约,要赔对方违约金,协议定。
七、以上条款希望双方共同遵守,甲方要协助乙方的工作规范施工,文明做人,合同双方认定没有意见,签字生效。双方均不得违约,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日年月日