某集团商业计划书.docx

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项目名称::年产1150万平平方石膏砌砌块
项目单位::安徽省省筑诚建材材集团
地址:合肥肥包河区包包河工业园园纬五路
电话:05551-448450062
传真:05551-448411119
联系人:吴吴家根
邮件地址址:
安徽筑诚建建材集团
2009年年7月299日
保密须知
本商业计划划书属商业业机密,所所有权属于于安徽筑城城建材集团团。其所涉涉及的内容容和资料只只限于已签签署投资意意向的投资资者使用。收收到本计划划书后,收收件人应即即刻确认,并并遵守以下下的规定::
1)若收件件人不希望望涉足本计计划书所述述项目,请请按上述地地址尽快将将本计划书书完整退回回;
2)在没有有取得安徽徽筑城建材材集团的书书面同意前前,收件人人不得将本本计划书全全部和/或或部分地予予以复制、传传递给他人人、影印、泄泄露或散布布给他人;;
3)应该象象对待贵公公司的机密密资料一样样的态度对对待本计划划书所提供供的所有机机密资料。
本商业计划划书不可用用作销售报报价使用,也也不可用作作购买时的的报价使用用。
商业计划编编号:授方:
签字:
公司:
日期:
第一部分::概述

项目名称::安徽筑城城建材集团团年产1550万石膏膏砌块项目目
项目性质::技术改造造
项目建设单单位:安安徽筑城建建材集团
建设规模::年产1550万石膏膏砌块
建设内容::土建工程程

安徽筑诚集集团公司成成立于20006年,是是集节能保保温产品、新新墙体材料料的研发、生生产、销售售、工程施施工、物业业管理为一一体的安徽徽省内规模模较大的专专业化新型型建材生
产产公司,下下属企业有有安徽筑诚诚机械有限限公司、安安徽筑诚环环保节能新新型建材有有限公司、合肥筑友建筑板网有限公司、合肥筑诚物业管理有限公司、安徽绿归保温材料有限责任公司等七家实体企业,主要产品有石膏砌块、轻钢建筑板网、复合珍珠岩板、无机强化保温隔热板、LG无机超泡保温板墙外保温系统等。
安徽筑诚建建材集团坐坐落于国家家科教创新新型试点城城市合肥,是是一家从事事新型墙体体生产、新新型环保节节能建筑材材料研制开开发和推广广应用的高高科技企业业集团,同同时还具备备自行研制制、生产专专业建材设设备能力,公公司于088年顺利通通过ISOO90011质量体系系认证。
集集团坚持以以科技创新新为企业核核心竞争力力,大力加加强科研投投入,与国国内多家科科研机构、大大学合作,成成功研发并并投入规模模化生产多多项科研成成果,如::筑诚无机机强化保温温隔热板、筑筑诚轻钢板板网新型墙墙体、保温温泡沫混凝凝土及筑诚诚石膏砌块块等多种环环保节能新新建材,解解决了现有有国内建筑筑环保节能能材料的不不足,是实实现我国节节能建材领领域内的新新突破。
集集团立足市市场需要,为为多种建筑筑类型提供供性能更优优越、施工工更便捷的的成套内、外外墙保温产产品及轻质质填充墙,并并拥有成熟熟施工方案案。目前,已已建成年生生产能力近近150万平方方米的石膏膏砌块自动动化生产线线,技术为为国内首创创,供货能能力可以满满足各类用用户的需要要。筑诚的的新技术、新新材料让更更多人享受受科技创新新带来的绿绿色新生活活。
公司以求真真务实、以以人为本的的经营理念念,不断的的开拓进取取,走技术术创新、专专业化生产产道路,获得安安徽省建设设厅颁发的的“绿色建材材推荐产品品”证书和全全国高科技技建材产业业化委员会会颁发的“全国高科科技建材产产业化示范范基地”证书,新墙体材材料(石膏膏砌块系列列)被列为为安徽省建建设新技术术新产品推推广项目,,又相继通过了ISO99001::20000体系认证证、ISOO140011:20000环境体体系认证及及CE认证证,20077年实现销销售收入66525万万元,实现现利税10092万元元,,。企企业经济效效益显著,经经济运行质质量良好,被被银行系统统授予AAA级信用单单位。

、产品主主要性能
1、防火
砌块受火燃燃烧时,其其内部结晶晶水的释放放及空心结结构可以达达到防火的的效果,。(砌砌块厚度1100mmm)我国11998年年颁布的""建筑材料料燃烧性能能分级方法法"和"建建筑材料难难燃性能实实验方式""已将石膏膏制品列为为不燃体。
2、隔热热保温
石膏砌块是是由半水石石膏及轻集集料等组成成的微孔复复合体,这这些特殊的的结构使其其具有很低低的导热系系数,隔热热保温性极极佳。(-0..28W//。厚度度10cmm石膏空心心砌块隔热热保温性能能相当于337cm厚厚的粘土砖砖、35ccm厚的混混凝土加气气块)。
3、隔音
由于墙体原原料自身密密度小,且且内部有微微孔,具有有很强的吸吸音功能,其其隔音效果果优于混凝凝土等建筑筑材料。同同时采用空空心成型技技术,能有有效的衰减减声压与减减缓声能的的透射,具具有较好的的隔音效果果(可达到到40分贝贝以上)。
4、自重重轻
砌块根据厚厚度不同容容重只有6600-9900kgg/m³,可可减轻建筑筑负荷,降降低建筑成成本。同时时,轻质建建材可使建建筑物更具具抗震性。
5、配合精密,墙体光洁平整
机械成型制制成的石膏膏砌块尺寸寸精度高,表表面光洁平平整,榫槽槽配合精密密,不开裂裂,不变形形,断裂荷荷载大。砌砌块用石膏膏粘结剂错错位砌筑,施施工中不需需特殊工具具或设备。
石石膏砌块墙墙面不需抹抹灰处理,即即可直接刮刮腻子进行行墙面装饰饰。
6施工方便便
施工采取干干法施工,施施工速度快快。石膏膏砌块可钉钉、可锯、可可刨、可修修补,加工工处理十分分方便。一一名工人每每天可铺砌砌20-440㎡石膏膏砌块墙。砌砌块内有通通孔,故在在墙内埋设设管线也比比较简单,可可先用工具具在墙上开开孔或开槽槽,安完管管线或插座座的设备后后,用石膏膏腻子封闭闭填实即可可。
7、性能稳稳定
石膏制品的的性质极为为稳定,不不易因温湿湿度影响而而伸缩或开开裂变形。石石膏空心砌砌块砌墙粘粘接剂也采采用石膏材材质,收缩缩系数与砌砌体一致。所所以石膏砌砌块墙体本本身不会产产生裂缝。
8、技术成成熟
国外在19950年就就开始生产产及应用石石膏砌块,经经过整个世世纪的完善善和工程考考验,已形形成一套完完整的产品品规格系统统。如今我我国已经出出台了石膏膏砌块的产产品标准及及施工图集集,并在全全国一些大大城市已进进行了几年年的推广和和应用,得得到了广大大业内人士士的肯定和和认可。
9、经济实实用
因材料便宜宜、重量轻轻、施工周周期短,其其墙体较其其它空心砖砖墙建筑物物的总重量量可减少约约8%,相相应的基础础用钢量可可减少约55%,每平平方米综合合造价可减减少约3%%,且室内内面积可增增加1%~~2%。  
10、居住住舒适
石膏砌块独独特的自身身结构使得得墙体具有有呼吸功能能,房间内内过量湿气气可很快吸吸收。当气气候变化湿湿度减小能能再次放出出湿气,而而不影响墙墙体牢固程程度,也即即具有调节节室内大气气湿度功能能,可调节节室内小气气候。墙面面在空气湿湿度较高时时也无冷凝凝水,居住住十分舒适适。
11、绿色色环保
在生产石膏膏砌块的过过程中,基基本无三废废排放。在在使用过程程中,不会会产生对人人体有害的的物质。因因此石膏砌砌块是种很很好的保护护和改善生生态环境的的绿色建材材。
本厂生产的的石膏砌块块采用天然然石膏加工工而成,无无辐射。在在生产石膏膏砌块的过过程中,基基本无三废废排放。在在使用过程程中,不会会产生对人人体有害的的物质。因因此石膏
砌砌块是种很很好的保护护和改善生生态环境的的绿色建材材。

目前,我国国石膏砌块年年产量已达达50000万m3,已已建成砌块块建筑近11亿㎡,浙浙江绍兴、四四川崇庆等等地80%%的住宅都都采用了空空心砌块。我我国最近颁颁布的“十十五”建筑筑砌块发展展规划要求求,到20010年,争争取县镇乡乡村的建筑筑砌块与砌砌块建筑都都能达到全全国建筑砌砌块与砌块块建筑总量量的3∕4,我国城城乡建筑砌砌块建造的的房屋要在在现在的基基础上翻一一番,达到到2亿㎡,总总产量达到到95000万m3,砌砌块年增长长率要达到到15%左左右。这一一宏伟规划划将开辟我我国空心砌砌块生产的的新时代。可可以预见,我我国未来的的建筑,将将大多使用用石膏砌块建建筑。

本项目总投投资30000万元。其其中:建设设投资22200万元,铺铺底流动资资金800万元元。
经筑诚集团团公司董事事会研究决决定,从集集团公司历历年的利润润及固定资资产折旧费费中提取22000万万元,从银银行贷款8800万元元。获取政政府部门各各项扶持资资金2000万元(缺缺口部分采采取产权融融资方法解解决)。

董事长吴家家根简介::
管理团队::

根据产品市市场预测以以及企业发发展规划,本期工程生产规模为年产150万平方石膏砌块项目的生产能力。
第二部分::公司发展展规划

公司目前前以年产1150万吨吨石膏砌块块的生产线线布置,并并在肥东县县磷肥厂附附近就地取取材建设一一所原料处处理:(脱脱硫石膏煅煅烧加工基基地),在在包河区工工业园区这这边进行产产品生产加加工和工艺艺形成。
公司目前主主要以新墙墙体材料———石膏砌块为为主要生产产和发展方方向。其中中主要是在在利用磷肥肥厂的化工工垃圾废料料——脱硫石石膏的生产产和煅烧工工艺以及加加工技术的的原理进行行原料提取取和前处理理工序。
目前公公司员工有有:人人,技术人人员:人,管管理人员有有人。


生产能力上上:形成年年产1500万平方石石膏砌块色色生产线。
市场份额上上:石膏砌砌块产品色色市场份额额达到省内内市场的115%。
经济效益上上:实际生生产负荷达达到1000%的目标标任务。
第一年(22008年5月—2009年5月月)分三步步完成维修修、变动、内内部资源配配置,达到到100万万吨生产能能力,实现现年产值88000万万,利润为为24000万。
第二年(22009年年6月—20100年6月)设设计建设在在肥东县磷磷肥厂附近近投入原料脱脱硫石膏的的生产的基基地,计划划装机容量量12000KW,用用于配套使使用,为后后期完成1150万吨吨石膏砌块块建设提供供保障。
项目建设需需要固定资资产30000万元,其其他费用11000万万元,新增增流动资金金800万万,另外在在缺口部分分采用产权权融资进行行投资。
项目建成后后将新增产产值12000万,产产品单位成成本可以降降低8000万。
年新增利润润10000万。
第三年(22010年年7月—20111年7月)完成150万平方石膏砌块生产项目的能力。并完善产业链建设,新建综合利用,增加流水线和引起国内先进的技术设备,发挥资源配置饿最大效率,为公司好下一部发展打下坚实基础。
固定资产产约为40000万,新新增流动资资金1000万。

生产能力上上:利用磷磷肥厂排放放的化工废废渣—脱硫石膏膏的综合利利用,并完完成综合治治理环境污污染的作用用,经济附附加值比较较的产品生生产规模。基基本形成产产业结构合合理的加工工产业链。为为国家环境境污染减轻轻了负担,真真正做到了了循环经济济应用的目目的和要求求。
市市场份额::石膏砌块块的产品在在市场占有有率达到110%,加加工生产能能力上实现现20%的的增加。
实实现公司的的资本运作作和资源整整合的目的的,为企业业进一步优优化产业结结构提供雄雄厚的资金金支持和保保障。

本项目的技技术先进,主主要是采用用和吸收国国外先进工工艺—立模顶升升工艺流程程。
第三部分::产品与服务
、产产品品种规规划
安徽筑城建建材集团生生产主要产产品分类::新墙体材材料系列、保保温材料系系列等。其其中主导产产品是新墙墙体材料中中的石膏砌砌块为主要要的和未来来的发展方方向和目标标。
我们们的产所使使用的技术术包括引起起德国国外外先进的立立模顶升工工艺流程和和先进的设设备和生产产线,总体体上来,我我们现在的的生产线处处于成熟阶阶段。
我们的产品品所使用的的技术在国国内比较先先进,为了了更好的推推广市场,我我们重点发发展以新墙墙体材料———石膏砌砌块为主要要的产品方方向。
我们们的产品和和服务是一一流的模式式,理由是是我们公司司严格贯彻彻国家政策策为导向,以以客户为服服务的宗旨旨。
、研研究与开发发
公司将吸收收和消化国国外先进的的生产工艺和设备备的精华部部分,对资资源综合利利用技术研研究、深加加工、自动动化控制等等方面大量量引进高级级人才。
对新型墙体体材料中,石膏砌块主要是运用在建筑房屋的内隔墙,我们在节能减排和环保以及资源综合利用和高校、建筑设计院等相关科研机构进行联谊,开展广泛的合作。为国家资源综合利用、节能减排在实际动作中做出更大贡献。
、未未来产品和和服务规划划
公司计划划在未来55年内发展展产品和服服务规划
、生生产与储运运
本项目工程程生产规模模为年产1150万平平方石膏砌砌块项目的的生产能力力。根据需需要,在生生产车间区内设设置原辅原原料库和成成品库,用用于存放原原材料、辅料及成成品。仓库库面积约1150000平米。
、实实施阶段
2008年年6月——20009年5月配套项目目建设
2009年年6月———20100年5月生产线线布置和设设备的采购购
2010年年6月———20111年12月月形成成年产1550万的石石膏砌块生生产基地
、服服务与支持持
:
我们的顾客客都认为服服务与技术术支持是他他们最关心心的事情。他他们常常对对我们所提提供的服务务与技术支支持发表意意见。我们们建立了[[维修/支支持]程序序,向全体体顾客提供供热线服务务。
::
安徽筑诚建建材集团有有限公司年年产1500万石膏砌砌块项目提提供全面的的售前和售售后技术支支持与服务务。售前活活动主要由由位于现场场的系统工工程师来做做。售后活活动主要是是通过设在在安徽省包包河区经纬纬地区,安安徽筑诚材材料集团有有限公司的的热线来完完成的。有有了这两种种服务体系系保证了我我们的技术术可以成功功应用,并并使顾客满满意。这些些机构提供供对我们全全线产品的的技术支持持,可以保保证技术的的成功使用用和快速解解答顾客问问题。安徽徽筑诚材料料集团有限限公司主要要采用互联联网电子和电话话方式进行行服务与支支持的,这这样可以有有效地节约约时间,降降低日常开开支。这些些服务包括括:使用电电子邮件,传传真反馈和和电子邮递递技术服务务,还包括括产品更新新或改革方方面的自动动电子邮件件确认服务务。
我公司正在在计划一项项省内开发发/技术活活动。它的的目的是提提供一个自自由的环境境,我们的的产品/服服务使人们们有更深刻刻的认识。使我公司提供一个面向开发人员的技术支持奖金,该奖金可让你从研发人员的视角来观察你公司的产品。在商品正式投放市场前,就产品的特性/优点/公众印象度加以评价。研发人员也可以通过你合伙人的邮件影响和参与你公司的研发设计决定。