中国池州·曼哈顿会展城前期策划方案.doc

中国池州·曼哈顿会展城前期策划方案
中国池州·曼哈顿会展城前期策划方案
南京连城房地产投资管理有限公司
2010年10月27日
CHAPTER1 市场分析

UNIT1 国际会展业概况
一、会展业——拉动经济发展的引擎
会展业是会议业和展览业的总称。是一个新兴的服务行业,影响面广,关联度高。会展经济逐步发展成为新的增长点,而且会展业是发展潜力巨大的朝阳行业。
根据国际展览业权威人士估算,国际展览业的产值约占全世界各国GDP总和的1%,如果加上相关行业从展览中的获益,展览业对全球经济的贡献则达到8%的水平。国际会议业同样是一个巨大的产业,根据国际会议协会(ICCA)统计,每年国际会议的产值约为2800亿美元。在香港、德国等会展业发达的国际和地区,会展业对经济的带动作用达到1:9的水平。
二、国际会展业的现状
随着社会的繁荣、经济的发展与科技的进步,集展览、贸易、娱乐、餐饮、酒店、运动、培训为一体的大规模会展中心逐步成为城市经济发展新的经济增长点。会展经济为城市带来的显著经济效益和社会效益,使得会展业越来越多地受到人们的重视。纵观世界会展经济在全球发展情况,不难看出,一国会展业的经济实力和发展水平是与该国综合经济实力和经济总体规模及发展水平相适应的。发达国家凭借其在科技、交通、通讯、服务业水平等方面的优势,在世界会展经济发展过程中处于主导地位,占有绝对的优势。
而且,由于会展经济本身反过来对经济发展具有较大的推动作用,发达国家的会展经济与其它经济部门相辅相成,互相促进,在互动中实现良性循环,共同为整个国民经济的快速发展发挥着积极而主要的作用。正因为如此,世界各国政府都十分重视会展业的发展,在制定经济发展战略和城市发展规划时,积极考虑本国会展业发展的需要,作出有利的安排。尤其是为促进本国对外贸易发展,政府常在中央财政中列出专门预算,为出国展览事业提供经费支持。
在现代社会中,举办各类大小国际、国内会议、展览成为城市的社会文明和国际地位的一个重要标志。进入21世纪以来国际会展产业经过20世纪70~90年代期间快速发展,随着世界经济一体化的不断深入,逐渐走向成熟,许多国家和地区的经济对会展产业的依赖程度越来越高,信息技术的融入致使会展产业的全球化程度加深,各国会展产业朝着“国际化、资本化、产业化”方向发展,成为世界各国的朝阳产业。
全世界的大型会展总数超过15万个,其中规模性的国际会议约7万多个,国际展览超过8万个,全球会展产业的直接经济效益达到了3000亿美元。按照1:9~10的产业拉动系数计算,国际会展产业为世界经济带来的增长总额超过3万亿美元。

UNIT 2 国内会展业概况
一、中国会展业现况
从二十世纪八十年代以来,我国会展业经历从无到有,从小到大,以年均近20%的速度递增,行业经济效益逐年攀升,场馆建设日臻完善,已成为国民经济的助推器和新亮点。
全国以北京、上海、广州为一级会展中心城市,初步形成三大会展经济产业带,即包括北京、天津、烟台、廊坊等地的环渤海会展经济带,以上海为龙头、沿江沿海为两翼的长江三角洲会展经济带,以广交会和高交会为龙头的珠江三角洲会展经济带。随着会展业市场化程度的提高,会展城市内部场馆之间、会展城市之间的竞争日益明显。法制建设、品牌意识、现代化场馆建设、人才培养成为普遍共识。
二、中国会展业规模与区域分布
1、规模状况
2009年,中国会展业获得了进一步发展,截止到2009年末,中国国内具有一定规模(2000平米以上)的会展项目数接近4300个,全国1万平米以上的展会数1344个;出国会展项目申请数接近2000个;全国会展场馆数达到316个,展馆的室内总净展出面积接近500万平米,其中有145个展馆拥有5千平米以上机动净展出面积。预计全年展览业收入将突破150亿元。
2008年度情况:中国国内具有一定规模(2000平米以上)的会展项目数为4300个,其中3万(含3万)平方米以上的规模以上展会256个(3-5万平米105个,5-10万平米115个,10万平米及以上36个),以博览会为名称的展会数量超过800个,出国会展项目申请数超过1800个(实际出展数约1000个);全国展馆内面积突破440万平米;2008年度全国展览业直接收入总额为1451>.03亿元,%。会展企业数达到6500家,多个大型合资会展公司成立。
2、区域分布状况
从区域方面来看,北京、山东、辽宁、浙江、上海、江苏、广东、福建、四川等省市会展业十分活跃,并依此形成了华南-珠三角、长三角、环渤海、东北、中部、西部六个会展经济产业带。其中会展经济优势较为突出的为三个:以广州为中心的华南-珠三角会展经济产业带、以