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苗圃承包合同协议书
苗圃承包合同协议书
甲方:润林苗木有限公司
乙方:*
为了更好地管理好苗圃,依据生产和经营的需要,现将甲方苗圃承包给乙方,经甲乙两方协商一致,达成以下合同,共同遵守:
一、标的物:
甲方葛针园苗圃土地一宗,座落在镇*村组
,
二、地面附着物
(一)院内附着物:砖混平房1栋共4间(门窗齐全圆满,房顶无漏雨),大门、围墙、简单洗手间齐全配套,压水井1眼。
(二)其余附着物
1、深水机井1眼;
2、合欢树苗4亩*20XX年棵*=4000元(市场价,下同);
3、法桐树苗2亩*20XX年棵*5元=20XX年0元;
4、楝子树苗1亩*5000棵*=1500元;
5、臭椿树苗1亩*1000棵*4元=4000元;
6、绿化草皮1亩(667M2)*5元/M2=3335元。
三、承包单价
每亩每年800元
四、承包限期
承包期年,自20XX年7月1日至年月日止。
五、交款方式
合同奏效之日,依据承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(现金支付)。
六、商定事项
1、承包期内,乙方依据国家法律规定,自主经营,自负盈亏,
照章纳税,并肩负承包土地时期所发生的全部债务及其与承包土地相关的各种瓜葛等经济和法律责任。
2、承包期内,乙方一定保护承包土地不受入侵,土地面积不得减少,承包期满如数交还甲方()。
3、承包期内,乙方有保护耕地的义务,不得在承包土地内挖沙
取土。不然,除由乙方恢复原地质地貌外,并停止合同,由其造成的
全部经济损失及法律责任均由乙方肩负。
4、地面现有苗木,依据本合同第二款的市场价,乙方一定一次性现金购置(臭椿树苗由甲方办理)。
5、承包期内,乙方一定向甲方缴纳房租费,每年按150元计算,按承包年限,在合同奏效时一次性向甲方交清。承包期内,房屋及其设施的维修责任和花费由乙方肩负。
6、承包期内,乙方一定保护好现有的深水井设施。不然予以赔
偿5000元。
7、承包期内,乙方不得在地面上建设永远性建筑,特别状况需
书面请示甲方,待甲方赞同后方可推行。合同期满,乙方建筑的不动
产一律归甲方所有;可动产由乙方自行办理,并肩负其相关花费。
8、承包期满,乙方如数交换甲方土地及其地面附着物,若出缺
失、损坏等,均由乙方补偿。乙方如需持续承包,在同样价格及同样
条件下,乙方享有优先权。
七、违约责任
按《中华人民共和国合同法》履行。
八、其余
1、承包人承包苗圃时,一定有1-2名任职村干部作为担保人。
在乙方违犯本合同条款时,由村担保人帮助调停相关矛盾。
2、本合同一式叁份,两方各执一份,甲方存档一份,自本合同签署之日起奏效。
甲方:润林苗木(盖章)代表人(签字盖章):
乙方:(盖章)代表人(签字盖章):
担保人(签字盖章):担保人(签字盖章):
二○年月日
合同签署地点:
工作承包合同协议书
工程承包合同协议书
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其余相关法律、法规条例规章等,两方依据同样自发、公正和诚实信誉的原则,就明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区道路硬化建设工程协商一致,订立本协议并共同依据履行。
一、工程大要
工程名称:明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区道路硬化。
工程地点:钟山区明湖社区明湖居委原明湖村五组新社区。
承包范围及内容
承包范围:①路基凿平②碎石铺垫③混凝土浇筑、立模、振倒、切缝等。
承包方式:包工包料
工程概算:①总长1900m②混凝土总量约20XX年m3
二、工期
自动工之日起35个工作日,在此时期如出现不行抗拒的
自然要素,经甲方认同,工期相应顺延。
三、质量标准
吻合甲方设计要求。,宽度是施工
场所而定。。
五、合同价款
单价。该项目单价含道路路基凿平易碎石铺垫在内的综合单价,以混凝土方量计价385元/m3(不含税)
决算据实收方计价
六、付款方式
乙方进场施工后,以实质所浇道路工程计算,依据合同
单价达成十万元工程产值后,甲方拨工程进度款十万元,再达成十万元产值,甲方再拨款十万元,以此转动拨付进度款,工程完工查收后7个工作日内,甲方一次性决算付清余款。
七、资料及查收
本工程所用碎石由乙方自定,混凝土由甲方代定商砼相
关强度质量全部由商砼公司肩负,不扣取乙方质量保证金,商砼单价由乙方与商砼公司协议。
工程完工后,乙方以书面形式央求甲方组织查收,甲方在接到乙方央求通知书后3个工作日内组织验计量。
八、安全责任
乙方在施工中所造成的安全事故由乙方自行肩负。
九、甲、乙两方责任
甲方责任:
小区车辆出入。㎡,因本工程无暂时设施费。,花费由乙方支付。
乙方责任:,以防与周边群
众发生瓜葛。,遵照甲方现场管理人员的管理、指导。。
十、违约
若甲方不按合同拨款付工程进度款,乙方有权停工,造成乙方损失由甲方肩负。
若甲方不按合同拨付查收条算款,每天加罚滞纳金3%(对付款额)。
,造成工期延迟、延期,高出3天,甲
方按每天500元罚款。
十一、本合同一式四份,甲乙各持一份,两方签字奏效,且同具法律效劳。
甲方:乙方:
日期:日期:
工程劳务承包合同协议书
工程劳务承包合同协议书
发包方:扬州市建苑建筑工程有限公司天顺花园四期项目部(一下简称甲方)承包方:瓦工项目承包人(以下简称乙方)扬州天顺花园4期114#楼工程为甲方所承建,甲乙两方本着同样、诚信、自发的原则,经共同协商一致,现将此本工程设计图纸中所有瓦工工作量承包给乙方,为保证工程保质保量、施工安全,甲乙两方经共同协商,特定以下协议:
一、乙方承包范围
1、工程量:工程中所有瓦(泥、砼)工的工作量,主要包含:
1)基槽基坑和管桩内须达设计要求而需人工局部挖除清理土方、回填土的夯实整平,砖模砌筑。
2)所有砼的浇筑(含塔吊基础、场所砼硬化与养护、砼泵机进场就位时的各种配合工作、砼施工缝的办理、楼面砼浇筑前的模板表面清理、框架柱、剪力墙侧立模板与楼地面接触处做水泥沙浆三角缝、砼振捣后地面流浆的实时清理和回收、楼面砼因乙方浇筑标高妙高后的办理、预制砼构件的预制和安装、厨房排气烟道的安装(含烟道根部的吊模和细石砼浇筑)。砼构造胀模凿除砼后的实时修理、其修理的价格由瓦工和木工两方协商确立。
3)所有砖和加气砼墙体的砌筑与养护、砌体拉结筋砌筑时的安装、各种预留孔洞的预留、墙体与构造柱接触处马牙槎头沙浆和构造柱底面落地沙浆的清理、框架梁底墙顶的塞缝。室内墙面和框架梁柱面的抹灰及室外墙面、砼构件的抹灰、室内外墙面铺钢丝网或纤维网、外墙刮糙、室外梁柱架空板粉刷等。外墙保温粉刷不在承包内、
外墙淋水试验的淋水和修理、墙面线槽和预留洞口的修理,沙浆的实时回收与利用。
4)楼地面的基层清理、地面各种垫层和面层、楼面和楼梯砂
浆细石砼面层的施工、厨卫间的地面淋水试验和渗水部位的办理、楼梯地砖及其踢脚线地砖、门厅花岗岩楼地面、室外散水踏步坡道的施工;屋面工程中的找坡层、保温层、找平层、刚性防水层施工、所有分格缝的油膏嵌缝、构造渗水裂缝、地面的空鼓和室内分户
查收的净宽净高的办理。人货电梯脚手架铺设由瓦工班组达成,包含水电线槽找补由瓦工班组达成。
5)文明施工的工作和平常及交工前的干净打扫、道路和场所硬化、脚手架周围的排水渠、脚手架连墙件拆掉后的墙面修理等工作。
2、施工机具:
甲方供给搅拌机、振动器、振动棒、其余机械和小型器具均由乙
方自备且负责肩负,主要包含:磨光机、小车、铁锹、灰筒、水筒、
水管、粉刷条、安全帽等器具。除甲方的机械外乙方所使用的机具由
乙方负责维修和养护并肩负相应的维修花费,甲方的搅拌机由乙方每
天例行清理、润滑油的养护,包含内墙粉刷所需要的照明设施均由承
包人自备。
3、施工用脚手架
外墙脚手架由甲方负责搭设,并供乙方使用;室内砌墙或粉刷所
用的脚手架由甲方负责供给资料,乙方负责搭设和使用。
4、施工配合
乙方一定踊跃配合木工凿除砼后的表面修理;砼浇筑前的楼梯施
工缝的清理;门窗安装的配合,包含窗侧小面沙浆抹灰而一定进行的
上下楼层垂直度的控制、窗底砼的实时找同样;脚手架上自用资料、
垃圾的清理;脚手架下在地面处的垃圾实时清理。
二、工程质量要求
1、乙方一定保证自己所承包的各分部分项工程达合格标准要求。
乙方施工时一定按图纸、规范及相关标准施工。返工、重复用工时,
用工自负。如影响工期时,由此产生的工期迟延和损失均由乙方负责
补偿。
2、各种沙浆按设计要求进行分类搅拌和使用,不得混用。
3、每次浇筑砼时均按甲方的施工方案进行浇筑,若现浇板浇筑
的砼厚度达不到设计要求或高出规范要求的,造成板厚不合格且室内
净高不吻合设计要求的,每点扣500元。砼浇筑有空洞现象的,一次
处分1000元且全部损失由乙方肩负。屋面砼梁板不得有渗漏,发现
一处分款300元。
4、乙方砌筑墙体时,吊运至楼面和脚手架上的砖应平均散布,
不得集中堆放,且应随吊随用,因砖荷载过分集中,造成现浇板裂缝
的,由乙方肩负相应的责任。
墙体砌筑时,应知足规范要求的垂直度和平展度,现场检查砌筑
墙面垂直度高出1cm时,每点罚款100元;粉刷的内墙面,阴阳角
垂直度、方正度不吻合要求,每点处分50元;分户查收的净宽不符
合要求时,每点处分300元。所有不吻合要求项目一定在甲方规定的
时间内自行整顿到位。
5、楼地面的沙浆装饰面层不得有起砂、如不吻合要求时,返工
由乙方负责。外墙禁止有渗漏状况,如发生此类状况时,相关办理费
用均由乙方肩负。
6、乙方在各分项施工过程中,一定按相关规定的程序进行施工,
偷工减料造成的结果均由乙方肩负。
三、工程工期要求
1、为保证本工程有计划、有步骤、有序地进行施工,乙方一定
依据甲方排出的总进度计划表、月进度计划表和周进度进化实时组织人力,并能按计划推行。
2、乙方负责人每天下午5点(详尽时间依据实质需要再确立)
一定与甲方现场负责人进行工作沟通,对当天达成的工程量进行报告和解析,并确立第2天需达成的任务,乙方如不能够当面对接,应提前请假,不然每次缺席将处分100元。
3、如因乙方原由,乙方所承包项目的实体进度不能够与计划进度
同步进行,造成工期迟延,推延一天罚款20XX年元。在规定的时间
内不能够按进度达成而影响下道工序施工,每次罚款1000元。迟延总
工期所需罚款的价格与甲方同工程建设单位签署的合同同样。
4、如因农忙延迟工期,乙方肩负甲方与建设单位合同所要求的延迟责任。
四、安全生产要求
1、乙方所有进入施工现场的施工人员一定在进场时,向甲方提
供有效的身份证复印件,并在甲方登记存案。
2、乙方进场施工人员一定接受由甲方组织的三级安全教育,服
从甲方的各项管理,遵守甲方的各项安全管理制度。乙方对自己的施
工人员每天班前一定进行安全教育,做到人人懂安全,人人遵守操作
规程。
3、乙方对付甲方的各项安全设施有珍爱的责任,不得损坏各种
安全设施,因乙方人员造成损坏的花费和安全责任均乙方肩负。
4、乙方所有进入施工现场的人员一定身体健康,因自己健康问题而产生的安全责任,与甲方没关。乙方的施工人员如违犯安全操作规程的而发生安全事故,安全
责任及办理花费均由乙方自行肩负,甲方不肩负与之相关的任何责任和花费。一般施工状况下发生的安全事故,误工费、医药费均
由乙方肩负,若发生安全重要事故,甲、乙两方按6:4分别肩负,别的分清责任大小。
5、对在现场不戴安全帽的施工人员,甲方发现坚决处分,工人每人每次罚款30元。乙方承包人或现场负责人未戴安全帽的,每次处分100元。甲方将以处分通知单的形式发至乙方负责人,罚款花费
在发下班程款时扣除。处分单两方各执一份,在承包总价结算时作为结算凭证。
6、禁止乙方施工人员从楼上向外乱抛杂物的,发现一次罚款100元,造成的安全责任由乙方负全责。
7、外脚手架张设的安全网,禁止乙方随意清除,脚手架与墙体
的连墙件禁止乙方擅自拆掉,发现一次处分300元,且相应的安全责
任均由乙方肩负。乙方如因外墙脚手架局部阻挡施工时,应通知甲方,
由甲方安排专业人员进行搭拆,乙方无权进行办理。乙方在脚手架上
需聚积施薪水料时,应按甲方规定的要求进行堆放,禁止高出脚手架
规定的施荷载。
8、乙方一定安排专人每天进行脚手架的自用资料垃圾的清理,
因乙方所使用资料垃圾坠落而至安全事故的,全部责任由乙方肩负。
9、乙方使用垂直运输机械时,一定遵守规定的安全要求,禁止超负荷运输。乙方在吊运施薪水料时,聚积的资料高度禁止高出吊蓝栏杆的上表面高度,因资料坠落造成安全问题时,乙方负全责。乙方在吊运脚手板等较长资料时,应采纳二点捆在吊运资料时,一定使用合格安全的钢丝吊绳和限扣,如发现有安全隐患时,应实时通知甲方进行更换,不然全部结果由乙方肩负。
10、使用人货电梯时,一定由甲方安排的专业人员进行操作,并听指挥。当人货电梯内无甲方安排的专业人员时,禁止乙方人员擅自进入电梯内并操作,发现一次处分1000元,相应的安全责任由乙方肩负。出入电梯的安全门,乙方施工人员应在电梯操作人员赞同后方可开启,并在使用后实时关闭。
11、乙方施工人员对现场用电和宿舍用电不得私拉乱接,需接线时应请示工地电工,凡私拉乱接者,所产生的安全责任均由乙方肩负。
12、宿舍内不得使用电饭锅等电器设施,发现一次罚款100元。
13、乙方应与其余工程配合施工,乙方施工人员与其余工种施工人员发生打架打架,所产生的各项花费均由乙方自行肩负,并由甲方对当事人处以300-1000元罚款,打伤的医药费及其余办理花费均由乙方自行肩负。
14、乙方施工人员擅自出门工地,至公路、河流等相关危险地的,全部责任均由乙方肩负。
15、乙方人员不得酗酒,更不得酒后上班,发现一次每人处分200
元,并将责任人开除工地。
五、文明施工要求
乙方在平常正常施工时,应做到自己的施工场所齐整,施工达成后的楼地面、脚手架上的施工用资料或垃圾即时清理干净,保证脚手架下和整个施工场所的齐整。未按甲方要求实时清理的,甲方有权另行安排,花费在合同价款中扣除。对上司进行的突击安全文明检查,乙方应进行全面配合,保证检查查收合格。
六、资料管理、成品保护
乙方在工程施工中,无论砌筑墙体、浇筑砼、抹灰等均应按甲方
供给的沙浆品种施工,不得随意浪费,发现一次罚款500元,并肩负
相应的责任。施工当天,要做到沙浆、砼实时回收利用,不得随意乱
抛乱放,若有上述状况发生,甲方依据实质状况扣除乙方相应的资料
价格。楼面墙体砌筑后,现浇板面应实时打扫干净,烧筑砼时的落地
砼均应实时回收,未达到时打扫回收要求的,甲方均依据实质状况给
予处分。乙方需要重要资料时,应先打领料单方可使用。乙方对付施
工中的成品和半成品进行保护,发现人为的损坏按价补偿损失,发现
恶意损坏者,甲方按损失的双倍价格进行保护,发现乙方施工人员偷
窃、出卖甲方资料的,视情节轻重罚款200元以上,对偷窃者开除出
工地。现场使用的资料有防水要求的做好防雨水举措。
七、施工组织管理
1、甲方委派出负责工程所有工作,乙方为工程承包负责人,双
方共同负责履行合同的各项条款。
2、甲方负责对工程质量、工期、安全、文明施工的控制和管理,对各分项工程的技术交底、检查、查收。
3、乙方负责人一定在每天下午规定的时间和甲方工地负责人进
行工作沟通,合时调整和安排施工计划、人员计划、资料计划,保证
工程施工有计划地进行。
4、乙方应提前3天上报资料计划,甲方依据上报计划和工程实
际状况供给乙方所需的各种施薪水料,保证乙方的正常施工。资料