物品租赁合同简单范本.doc

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甲方(租赁公司):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
乙方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
依据租赁工程的批准文件________和乙方的________《租赁工程申请书》,并依据下述各款规定,甲方承受乙方的租赁托付,代理乙方承租以下物品:
一、租赁物件:
品名
规格
数量
备注
设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第________号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件:
:___________(大写:_______________________)
租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满____个月的当天为第一次支付日,以后每满____个月支付1次,共支付____次,即租赁期完毕。
,如本合同附表《________估价单》所列。
,甲方将按租赁业务和国际贸易****惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接:
,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续,所需费用由乙方担当。
,应马上在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应马上申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前,通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算方法:
,实际支付时,按附表说明事项办理。
,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付的租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行(____帐号:________)托收。在此状况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金,缺乏一个月按一个月计算。
,系指乙方应向国内有关单位缴纳的进口关税、进口工商税、港口及陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第1、2条。
%,于到货时一次性计收。缺乏5万美元的租赁工程,%计收,结算方法同本款第2条。
五、担保单位及责任:
为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意_________________________为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。
六、生效:
本合同一式二份,经甲、乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第________号《租赁合同》和本合同所附第________号估价单为本合同不行分割的组成局部。
七、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方:____________(章)
代表:________________
____年____月____日
乙方:____________(章)
代表:________________
____年____月____日
担保单位:____________(章)
代表:________________
____年____月____日
物品租赁合同简洁2
甲方(公司):______________________法定代表人:____________职务:____________
地址:____________电话:____________
乙方(个人):____________________电话:____________
一、租赁物品:
品名:___________数量_:_____________规格:___________备注:______________
二、收费标准、结算方式:
:__________(大写:_____________)
:自_______年______月____日至_______年____月____日,共一年。
:乙方签订合同当日以积分方式一次性付给甲方。
三、甲、乙双方的权利和义务
,如有不行抗拒因素,双方可协商解决。
。
,乙方可将物品退还甲方,甲方视物品折旧状况收取折旧费用。.
。
四、其它
,经甲、乙双方签章确认各执一份,均具有同等法律效应。
,双方协商解决,并另行签订补充协议。
。
甲方:____________(章)
代表:____________________年____月____日
乙方:____________(章)
代表:____________________年____月____日
物品租赁合同简洁3
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
第一章总则
第一条依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商全都,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
其次章合同文件
第三条以下文件为本合同不行分割的组成局部,与合同正文具有同等效力:
(装修/未装修)办公室内建筑指标说明
-----层平面图


、生产、防火和社会治安安全责任书
第三章双方法律地位
第四条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营治理的经济实体,具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租__市__高科技园区__路__号,__楼__座,建筑面积共计约为__平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方工程办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为__个月,即自__年__月__日起至__年__月__日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建立银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款托付协议》。物业治理由甲方托付上海悦兴物业治理有限公司进展治理,详细由乙方与物业治理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如消失乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方准时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将依据政府有关部门、物业公司的《物业治理托付协议》及《治理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业治理托付协议》,物业治理费由乙方向物业治理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按《物业治理托付协议》规定及实际实施状况办理。
第六章某某办公楼使用
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的局部;乙方在未征得甲方同意状况下,不得转变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的工程不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并担当全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业治理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必需事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排解阻碍和恢复原状,并担当全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或局部空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置局部收回。
其次十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位治理、区内环境治理等工作均以《物业治理托付协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必需遵守《物业治理托付协议》。
其次十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进展配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并担当全部费用。
其次十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
其次十三条乙方不得任意转变建筑构造,如特别需要并征得甲方同意转变建筑构造的,租赁期满后,乙方负责修复。
其次十四条由于乙方转变建筑构造,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方担当,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
其次十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止
其次十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商详细的提前退租事宜。
其次十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商全都后,应重新订立合同。