2023年简单土地买卖合同范本3篇 简单的土地买卖合同.docx

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下面是我共享的2023年简洁土地买卖合同范本3篇简洁的土地买卖合同,供大家赏析。
2023年简洁土地买卖合同范本1
甲方:
乙方:
甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议。
1、乙方同意支付 万元土地运用费受让现有甲方全部土地运用、经营权 年。
2、甲方在出让该土地运用、经营权后,应按马上将该土地交付乙方。在现有甲方运用年限内,,如乙方须要甲方接着与村委会签定土地运用合同时,甲方必需协作乙方办理,乙方不再支付相关费用.
3、今后乙方须要甲方帮助办理该土地全部相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等状况,否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、本协议签定后,乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
2023年简洁土地买卖合同范本2
甲方:
乙方:
经各方友好协商,本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一)地块概况
1、该地块位于____市____,土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。
二)转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价__万入股认缴注册资本,占__股权;乙方以货币出__万一次性出资注册资本,占__股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于__,绿化率不少于__,建筑密度不小于__,土地用途为商业、住宅用地。
3、土地的转让价为__万元/亩,转让总价为人民币__万元。
4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__%,计人民币__万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
其次期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的__%,计人民币__万元。
第三期,办结该土地的国有土地运用证后__个工作日内支付地价款的__%,计人民币__万元,余下__%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的刚好支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三)违约责任
1、甲方诚邀乙方参加其___亩土地的第三方转让事宜,并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起__个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的__作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过__个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。
四)其他
1、在土地出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行担当。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
年月日
2023年简洁土地买卖合同范本3
第一章总则
第一条本合同当事人双方:
出让人(以下简称甲方):__________________
受让人(以下简称乙方):_________________
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则,订立本合同。
其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权,出让土地的全部权属中华人民共和国。
其次章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,出让宗地面积大写______________________平方米(小写_____________平方米)。土地用途为住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。
第五条出让人同意在20_年月日前将出让宗地交付给受让人。
第三章现状土地条件。
第六条本合同项下的土地运用权出让年期为永久,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地运用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为人民币大写元(小写:元)。
第八条本合同经双方签字后当日,受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写:元)作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。
第九条受让人同意根据本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。
(一)本合同签订之日起日内,一次性付清上述土地运用权出让金剩余部分,元(小写:元)。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地运用权出让金。分期支付土地出让金的,受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时,应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本合同签订后_贰_日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭遇破坏或移动时,受让人应马上向出让人提出,复界测量,复原界桩。
第四章不行抗力
第十一条任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。
第十二条遇有不行抗力的一方,应在24小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事务发生后3日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。
第五章违约责任
第十三条:乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
第十四条出让人必需根据合同约定,按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的,受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并退还已经支付土地运用权出让金的其他部分,受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地运用权交给受让人,出让人在自有土地承包面积地内划拨大写百平方米(小写平方米)补偿给受让人,土地出让金按此合同约定款项支付,后续出让手续出让人必需帮助受让人办理。
第六章说明
第十五条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第十七条本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
第七章适用法律及争议解决
第十九条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
其次十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第一款规定的方式解决:
(一)提交长春市净月经济技术开发区仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第八章附则
其次十一条本合同一式两份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执一份。
其次十二条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一样,不一样的,以大写为准。
其次十三条本合同于年___月___日签订。
其次十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地买卖合同范本2
出卖方:(以下简称甲方)
买受方:(以下简称乙方)
出卖方在位于__县____路有一宗(进深米_宽米)国有出让地有意出让,买受人自愿买受卖方该宗门面地,依据有关法律法规,根据同等自愿、真实、守信的原则,双方就宗地买卖事宜协商一样,订立本合同。
第一条宗地概况
1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。
2、宗地是国有出让运用权、综合用地类型,面积平方米,进深米,面宽米,两壕门面形式,出卖方已办理《国有土地运用权证》,原土地运用权人为,国土证号祁国用()第号,原国土运用权人为,祁国用()第号。
其次条交易形式、价款及付款方法
1、双方以土地现状成交,签约付款后,出卖方交《国有土地运用权证》给买受方。宗地运用权归买受方,买受人暂不变更运用权让名称,买受人以出卖人名称办理规划报建手续,并在宗地上建设房屋。
2、宗地价款万元,签约付万元,余款万元交付土地运用证时一次性付清。
第三条其它事项
1、按其次条交易原则,买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。
2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费,及相关的法律责任由买受人担当,与出卖人无关。
3、出卖方必需刚好协作买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续,并无偿供应***时需由出卖方供应的资料。
本合同一式二份,双方签字生效,不得反悔。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________