《重庆万科朗润园二期总承包工程》补充合同.doc

《重庆万科朗润园二期总承包工程》补充合同中国重庆2009年11月12日目录第一册――合同文本部分第1部分――协议文本工程概况合同工期第2部分――合同条件一、合同条件――通用条件词语定义及合同文件甲方驻工地负责人及相关权利和责任乙方驻工地代表及其他人员乙方工作和责任工程分包工期监理工程造价工期管理工程施工质量管理及验收工地现场管理工程进度款的核实与支付材料设备竣工验收及工程移交竣工预结算销售配合奖励与违约金专利技术及特殊工艺争议、违约文物及地下障碍物保险与担保不可抗力合同解除合同生效与终止合同份数二、合同条件――专用条件分包和材料设备供应范围界定质量标准其它第3部分――合同文件附件工程质量保修协议书廉洁合作协议关于设计变更、现场签证的协议授权委托书收款账号证明资料关于知识产权的约定工程技术构造标准安全文明施工作业指导书建筑做法和防水体系(高层)建筑做法和防水体系(别墅、洋房)工程质量控制作业指导书《防水抗渗质量控制补充协议》《施工安全及工人(农民工)合法权益保障问题专项协议》《高层土建移交精装修质量标准》总、分包施工范围界定表(高层)总、分包施工范围界定表(别墅、洋房)成品保护制度外墙门窗防渗漏节点做法安全文明施工处罚条例产品质量实测操作指引作业图指引施工给排水管理办法施工用电的管理办法第二册――朗润园二期总承包工程量清单第一册合同文本部分第一部分协议文本发包方(以下简称甲方):重庆渝开发珊瑚置业有限公司承包方(以下简称乙方):重庆恒滨建设(集团)有限公司重庆万科朗润园二期总承包工程(以下简称本工程)是由甲方投资开发建设,经过招投标,现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,经甲乙双方友好协商,在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上,按照《中华人民共和国合同法》及重庆市有关规定,根据本工程的具体情况,以及甲、乙双方原已签订的“建设工程施工合同”(重庆市建委印制的标准文本)基础上,签订“《重庆万科朗润园二期总承包工程》”补充合同(以下简称本合同)。如原“建设工程施工合同”(重庆市建委印制的标准文本)与本合同有不相符合的地方,以本合同为准。:《重庆万科朗润园二期总承包工程》::朗润园二期数据:(5栋/32-33层、地下1层,含幼儿园)(含地下室),其中幼儿园(3层)面积约1800平方米。上述面积均为暂定量。:(项目经理):::重庆新鲁班工程监理有限责任公司,本项目总监何建华。:暂无。:甲方将委托乙方承担重庆万科朗润园二期施工图说、施工图、设计交底及图纸会审纪要、设计变更单、工程变更单和合同附件中施工管理及技术要求中所含的甲方分包项目除外的全部工作内容。施工范围包括::包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面,施工界面至室外散水沟。其中:、主体结构按设计图示和合同附件7:《工程技术构造标准》、合同附件19《外墙门窗防渗漏节点做法》要求施工。、建筑装饰装修工程按合同附件9、合同附件10:《建筑构造统一做法表》和合同附件7:《工程技术构造标准》及、合同附件19《外墙门窗防渗漏节点做法》要求施工。、外墙石材、外墙砖、屋面砖、防水材料由甲方供货。、楼梯、护窗栏杆和铝合金、塑钢门窗、入户门、地下室入户门结构预埋、塞缝、收边收口施工。,外墙保温工程由乙方施工;如保温材料为苯板,外墙保温工程和外墙涂料由甲方分包。、售楼部装修:墙面抹灰、天棚不抹灰(腻子找平),地面结构层施工,配电箱开关插座水电预埋到位,电线管中穿铁丝,阳台立面装饰,外墙结构预埋,脚手架及垂直运输设备提供。,给水管接至室外水表处;水泵房的设备基础、管沟施工。一户一表给水系统及室外主给水管网安装(含二次供水)由甲方分包,乙方配合。(雨水和空调冷凝水排水)安装按施工图纸施工,至室外第一个排水井;、分包施工范围界定实施:室外电表箱出线至室内配电箱的电缆,管路敷设,室内配电箱的安装;车库门线管敷设到位;室内管道附带丝不穿线;室外庭院灯线管及灯具安装;变配电房的设备基础,接地母线敷设及调试,管沟施工。,预埋穿墙和穿楼板的套管,设备基础及管沟施工,收边收口。,设备