个人房屋租赁合同(标准版)word下载.docx

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个人房子租借合同(标准版)word下载【一】
出租方:________________,以下简称甲方。
承租方:________________,以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙两方的权益义务关系,经两方磋商一致,签署本合同。
第一条房子基本状况
甲方将自有的坐落在______________市_________街____巷___号______(小
区)___栋___单元___楼___号的房子___间(套),建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米,种类___出租给乙方作___使用。装饰及设备状况:
_________________________。
第二条租借限期
租借期共___个月,甲方从__________年______月___日起将出租房子交托乙
方使用,至_________年______月___日回收。
乙方有以下情况之一的,甲方能够停止合同,回收房子:
、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;
,伤害公共利益的;
。
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合同期满后,如甲方仍持续出租房子的,乙方拥有优先承租权。
租借合同因期满而停止时,如乙方的确没法找到房子,可与甲方磋商酌情延
长租借限期。
第三条租金、缴纳限期和缴纳方式
甲乙两方议定月租金___________元,缴纳方式为____________支付,计人们
币(大写)___________元(元)。由乙方在___________年_______月___日缴纳给甲方。先付后用。此后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租借时期的房子修葺
甲方对出租房子及其设备应按期检查,实时修葺,做到不漏、不淹、三通(户
内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应该踊跃配合。
第五条租借两方的更改
,在无商定的状况下,
本合同对新的房产所有者持续有效;
乙方需要与第三人交换用房时,应预先征得甲方赞同,甲方应该支持乙方的合理要求。
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第六条注意事项
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乙方一定恪守当地暂住地区内的各项规章制度。准时缴纳水、电气、收视、
电话、卫生及物管等花费。乙方的民事纠葛均自行负责。水、电、气底数各是:
水_____________吨,电_____________度,气_____________方。第七条押金
甲方收乙方押金_____________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥
匙后,由甲方退还乙方押金_____________元。
第八条违约责任
甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子,负责补偿
____________元。
租借两方若有一方未执行第四合商定的有关条款的,违约方负责补偿对方
____________元。
,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向
甲方交托违约金。
乙方私自将承租房子转给别人使用,甲方有权责令停止转让行为,停止租借合同。同时按商定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
本合同期满时,乙方未经甲方赞同,持续使用承租房子,按商定租金的___%,
以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的申述权。
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第九条免责条款
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房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的,甲乙两方互不担当
责任。
因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子,使甲乙两方造成损失,互不担当责任。
因上述原由此停止合同的,租金按实质使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在执行中如发生争议,两方应磋商解决;磋商不行时,任何一方均可向房子租借管理机关申请调停,调停无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,
也可向人民法院起诉。
第十一条其余商定事宜
。
。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙两方可共同磋商。
本合同一式两份,甲乙方各执壹份。从署名之日起奏效,到期自动作废。
甲方(署名盖印):_____________乙方(署名盖印):________________
身份证号码:_________________身份证号码:___________________
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联系电话:___________________联系电话:_____________________
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_____________年_______月_____日____________年_______月_____日
个人房子租借合同(标准版)word下载【二】
出租方:___________________
承租方:___________________
依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权益义务关系,经两方磋商一致,签署本合同。
第一条房子基本状况
出租方将位于______________,户型为________室______厅____卫,总面积
约__________平方米。第二条租借限期
租借期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房子交托承
租方使用,至_____年___月___日回收。
承租人有以下情况之一的,出租人能够停止合同、回收房子:
1、承租人私自将房子转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房子进行非法活动,伤害公共利益的;
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3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
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租借合同如因期满而停止时,如承租人到期的确没法找到房子,出租人应该
酌情延伸租借限期。
如承租方逾期不搬家,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方所以所受损失由承租方负责补偿。
合同期满后,如出租方仍持续出租房子的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的缴纳限期
租金的标准和缴纳限期,按国家_____________________的规定执行(如国家
没有一致规定的,此条由出租方和承租方磋商确立,但不得任意抬高)。
第四条租借时期房子修葺
修葺房子是出租人的义务。出租人对房子及其设备应每隔___月(或年)仔细检
查、修葺一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房子时,承租人应踊跃辅助,不得阻止施工。出租人如的确无力修葺,可同承租人磋商合修,届时承租人付出的修葺花费即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的更改
1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者持续有
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效。
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2、出租人出卖房子,须在3个月前通知承租人。在同样条件下,承租人有优
先购置权。
3、承租人需要与第三人交换住宅时,应预先征得出租人赞同;出租人应该支
持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交托符合要求的房子的,负责赔
偿_________元。
2、出租方未准时交托出租房子供承租人使用的,负责偿付违约金_________
元。
3、出租方未准时(或未按要求)修葺出租房子的,负责偿付违约金_________
元;如所以造成承租方人员人身遇到伤害或财物受毁的,负责补偿损失。
4、承租方逾期交托租金的,除仍应实时如数补交外,应支付违约金_________
元。
5、承租方违犯合同,私自将承租房子转给别人使用的,应支付违约金
_________元;如所以造成承租房子破坏的,还应负责补偿。
第七条免责条件
房子如因不行抗力的原由致使毁损和造成承租方损失的,两方互不担当责任。
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第八条争议的解决方式
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本合同在执行中如发生争议,两方应磋商解决;磋商不行时,任何一方均可向
工商局经济合同仲裁委员会申请调停或仲裁,也能够向人民法院起诉。
第九条其余商定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同两方共同磋商,作出增补规定,增补规定与本合同拥有同样效劳。
本合同正本一式两份,出租方、承租方各执壹份;合同副本___份,送
__________________单位存案。
出租方:______________承租方:______________
身份证号:____________身份证号:____________
____________年______月___日
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出租方(甲方):______________身份证号:_______________________
承租方(乙方):______________身份证号:_______________________
经甲、乙两方友善磋商,为明确甲乙两方的权益和义务关系,就房子租借事宜完成以下协议,以供两方恪守:
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一、房子基本状况
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乙方向甲方租用位于____________________,户型为______室______厅
______卫,总面积约____________平方米,租住时间____________年,自
___________年______月____日开始到___________年______月____日为止。
二、房子用途
该房子用途为居住。除两方还有商定外,乙方不得任意改变房子用途。
三、租金及押金
该房子月租金为(人民币)______________元整。租借时期,如碰到国家有关
政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上升等要素确需调
整租金的,甲方应提早2个月通知乙方,同样条件下,乙方拥有该房子优先承租
权。除此以外,出租方不得以任何原由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大
写)。租借时期无违约行为,期满退后还,若有违约或造成房子设备人为破坏的,则乙方按价补偿所破坏的物件,不然,甲方不予退还押金。
四、付款方式
乙方应于本合同奏效之日向甲方支付押金___________元整,三个月租金
___________元整。此后租金按半年结算,由乙方于每个月_____日前交托给甲方。
五、维修管护责任
租借时期,甲方对房子及其附着设备进行按期检查、管护,乙方应予踊跃辅助,不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当,房子平时管护花费由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费,由乙方
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担当。租借时期,防火安全,门前三包,综合治理及安全、捍卫等工作,乙方应
执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。
六、装饰和改变房子构造商定
乙方不得任意破坏房子设备,如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备,需先征得甲方书面赞同,投资由乙方自理。退租时,除还有商定外,甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。
七、房子租借时期有关花费
租房时期所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等有关花费
由乙方担当。
八、租借期满
租借期满后,如乙方要求持续租借,在同样条件下,甲方应优先将该房子租借给乙方,并续签租借合同。
九、因乙方责任停止合同的商定
乙方有以下情况之一的,甲方可停止合同并回收房子,造成甲方损失,由乙方负责补偿:
;
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