武汉市农贸市场摊位租赁合同示范文本.doc

编号:WGF-2015-
武汉市农贸市场摊位租赁合同
示范文本
(征求意见稿)
武汉市工商行政管理局监制
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本,供当事人参照使用。承租人在签约之前应当仔细阅读本合同示范文本的内容。
二、本合同适用于市场开办者(出租人)提供固定摊位、相应设施以及物业服务,出租给承租人用于从事独立的商业经营,出租人收取租金和服务报酬的行为。
三、对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写,双方应当协商确定。□中选择的内容,以划√方式选定。
四、本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。经双方当事人协商确定,可以对本合同示范文本的条款内容进行选择或增补。合同签订后,未被修改的条款视为双方同意的内容。
五、本合同示范文本于2015年月制定。
合同编号:______
武汉市农贸市场摊位租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为了加强农贸市场规范化管理,根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市商品交易市场管理条例》等有关法律、法规的规定, 双方就租赁摊位进行经营的有关事宜达成以下协议。
摊位基本情况
甲方将_____________市场内________楼_____厅_________号摊位出租给乙方,按市场划行规市要求经营用途为_____。
租赁期限
双方约定租赁期限为___年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租金及其他费用
(□月□季□年)_________元(大写___万___仟___佰___拾___元整)人民币。
、法规或政策规定应缴纳费用__________________。
。
第四条交付时间、方式
前条所列款项按以下第___种方式支付:
□,_____年___月___日前一次性交付;
□,___________________________;
□,___________________________。
第五条摊位的调整
在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___ 天书面通知乙方调整摊位,乙方可以决定是否接受。接受调整的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。不接受调整的,提前解除合同,甲方在___ 日内退还乙方交付的从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。
第六条甲方的权利义务
、其他费用;
,履行国家法律法规规定,制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
,设立投诉点接受投诉并进行调解,配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
、搭建、出台(店)、流动经营等行为;
,对市场内商品质量、经营秩序、食品卫生、环境卫生、治安消防等事务负管理责任,协助有关行政管理部门做好计划生育等管理工作; 6. 保证出租摊位产权清晰,出租摊位符合农贸市场规范及使用要求,提供经营必备的后勤保障设施,