商品房买卖合同范本浙江省商品房买卖合同.doc

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●本示范文本及条文说明,在房地产开发企业售楼处公开展示,供当事人阅读
●本示范文本制订后新发布实施的法律政策,可向当地主管部门咨询
浙江省商品房买卖合同示范文本
浙江省建设厅
浙江省工商行政管理局
2008年12月8日
浙江省商品房买卖合同示范文本
合同双方当事人:
出卖人:
注册地址:
法定代表人: 联系电话:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
委托代理人:   地址:
邮政编码 :  联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
法定代表人:  联系电话:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
邮政编码:
买受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍
身份证种类号码
地址:    联系电话:  
【委托代理人】【     】姓名: 国籍:
地址:
邮政编码:  电话:



根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
 第一条   项目建设依据
出卖人以方式取得位于、
编号为的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是。该地块总土地面积为。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【建设项目名称】【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。
第二条  商品房销售的依据
买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为,预售许可证号为;或者,现售商品房备案机关为,备案号为。
第三条  买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一),为本合同第一条规定的项目中的:
第幢单元号房,或
。建筑层数地上层,地下层,该商品房位于第层。
该商品房土地使用权年限自年月日至年
月日。
该商品房的设计用途为 ,属结构,层高。该商品房有阳台个,其建筑样式(封闭式、非封闭式或其他)为。
该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明:
。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米。其中,套内建筑面积平方米,应分摊的共有建筑面积平方米(应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二)。
除上述商品房买卖外,有出售(或赠送、出租等)车位、车库、绿地或其他物业的,有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项,双方另行约定于本合同附件三。
第四条  建筑区划内相关物业归属的约定
在该商品房所在的建筑区划内,出卖人建设物业服务用房平方米,坐落,属于业主共有。
下列物业属于出卖人所有,出