宁明花山风景旅游区温泉度假村概念性规划.doc

《鄂尔多斯市准格尔旗油松王旅游风景区控制性详细规划》修编
课题组名单
总顾问:刘锋李树平文立玲
策划总监:孙清彬
编制组:
组长:孙清彬北京达沃斯巅峰旅游规划设计院策划总监、教授
技术负责人:
林垒北京达沃斯巅峰旅游规划设计院设计师
成员:
侯建东北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师
方忠文北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师
王忠北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师
王汉亮北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师
王欣北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师
程红光北京师范大学环境学院副教授、博士
段连敖内蒙古科学发展研究院副院长
目录
前言 1
规划依据 1
1
规划范围 1
规划实施 1
区位条件 1
2
规划用地周边情况 2
土地现状分析 2
植被现状分析 2
资源现状分析 2
2
主题定位 2
功能定位 2
空间布局 2
3
项目总体构想 3
3
5
5
5
景区主入口 5
综合服务区 5
旅游管理处(公德林) 5
6
6
对外交通 6
对内交通 6
停车场 6
6
规划原则 6
规划目标 6
绿地绿化规划 6
绿地绿化树种选择 6
7
所采用的计算方法 7
浏览区面积统计 7
环境容量估算 7
8
8
供电电源及负荷等级 8
照明系统 9
电缆通道 9
电讯 9
电力电讯投资估算 9
9
9
给水规划 9
园区消防规划 10
排水规划 10
给排水投资估算 11
11
主要经济技术指标 11
投资估算 13
内蒙古鄂尔多斯市
准格尔旗油松王风景旅游区详细规划
(修编)
前言
此次油松王控制性详细规划修编工作,是在甲方提供的原有控制性详规(已通过评审的基础上进行的,由于一些特殊情况甲方没有提供相应比例的电子版测图,我们的这次修编以甲方提供的图件为标准,在尊重原来设计成果的同时,来进行景区的规划与设计。
通过这次修编工作,在整个景区的功能布局上,项目的设置上,都进行了合理的布置。
0规划依据
法律依据
1、《中华人民共和国文物保护法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国环境保护法》
4、《中华人民共和国水污染防治法》
5、《保护世界文化和自然遗产公约》
6、《中华人民共和国森林法》
7、《中华人民共和国野生动物保护法》
8、《中华人民共和国城市规划法》
行业标准
1、《旅游资源分类、调查与评价》
2、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》
3、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
4、《游乐园(场)安全和服务质量》

规划范围
,整个景区呈规则的圆形。
规划实施
在对内蒙古自然人文景观资源、人文历史、民俗风情的深刻认识,及油松王这一特殊文化符号理解的基础上,对景区进行全面规划设计,并实行分区控制,分步实施。作到空间次序和时间次序的合理性。
区位条件
油松王景区地处鄂尔多斯高原东南部,海拔高度1444M左右。地势西北高,东南低。地貌属典型的丘陵沟壑区。

规划用地周边情况
本片区域北侧为油松王及周边寺庙群,南侧有少量建筑外观简陋的商铺,和一座建筑风格独特、体量较大的剧场,具有一定的景观价值。
土地现状分析
本片区域地势较为平坦、多为黄土地,道路较少。
植被现状分析
景区内部,植被覆盖率较低,植被品种单一,以杨树和松柏为主,低矮灌木目前没有大面积种植。
资源现状分析
景观资源较为贫乏。在景区内只有一棵千年古树油松王,及周围三座寺庙,具备一定的景观价值。

主题定位
实施特有的蒙古族民俗风情建设,以油松王所代表的“寿”文化为核心。提供以观光旅游,休闲互动的多元化旅游产品。真正做到具有文化性、可持续发展的旅游品牌。
功能定位
通