综合管理岗位知识培训 ppt课件.ppt

安全管理类
综合管理岗位知识培训
主讲:徐广积
目录页
CONTENTSPAGE
第一章
第二章
第三章
第四章
前言
公共治安环境管理
公共作业施工管理
公共设施安全管理
第五章
公共设施意外伤害预防
目录页
CONTENTSPAGE
第六章
第七章
第八章
防止公共间意外伤害
经营服务项目安全管理
安全检查防范
第九章
日常安全注意事项
过渡页
TRANSITION PAGE
第一章
第二章
第三章
第四章
前言
公共治安环境管理
公共作业施工管理
公共设施安全管理
第五章
公共设施意外伤害预防
前言
第一章
正文
公共安全管理工作主要是为了保障物业管理公司所管物业公共范围内客户群体的人身及财产安全;杜绝因管理责任引发的治安及安全事故;将因自然灾害及突发事件所造成的损失降低到最低程度;为客户营造安宁、和谐、有序的生活及工作环境;最大限度的化解物业管理公司在管理过程中的法律及经济风险。
公共治安环境管理
第二章
正文
管理区域实行封闭管理:外围应该安装红外线报警、电子围栏系统,且报警器应安装在安管员视觉范围明显处。
通道封闭式管理
围栏防攀爬倒刺
电子围栏系统
视频监控系统
***磁系统
公共治安环境管理
第二章
正文
技防性能要求:小区、大厦的出入口(含消防通道)及电梯轿厢、机房、(不设固定岗的围墙、角落、丛木绿化带、天台等容易产生安全隐患的重点部位)应安装监控录像装置,由监控中心值班员负责24小时监控,录像保存时间不少于30天
公共治安环境管理
第二章
正文
住宅小区实行IC门禁识别系统和住户单元可视对讲系统,住户自行刷卡进出,来访人员经过确认获得授权后方可进入;
另外,大厦各单元业户也要安装门禁系统
公共治安环境管理
第二章
正文
出入口形象岗应对进入物业的施工人员和运出物业的物品进行管理,禁止无关人员进入和无证明的物品运出;综合管理岗应禁止车辆在物业范围内乱停乱放和在不允许通行的道路上行驶。