投资项目决策与投资咨询..ppt

第六章投资项目决策与投资咨询
教学内容
小结
习题
教学安排
投资学
教学安排—教学内容
第一节投资项目决策
第二节投资项目决策的方法
第三节投资咨询
第六章投资项目决策与投资咨询
投资学
第六章投资项目决策与投资咨询
一、投资项目
二、投资项目决策
三、投资项目决策的内容
四、投资项目决策的必要性
第一节投资项目决策
一、投资项目的界定: 一般地讲,具有下列条件(或条件之一)的一次性投资活动应该作为投资项目来管理:
(1)大规模的投资活动;
(2)具有开拓创新性质的投资活动;
(3)具有特别重要意义的投资活动;
(4)具有特殊要求的投资活动。
第一节投资项目决策
1、投资项目的特征
(1)一次性
(2)目标性
(3)投资过程周期长、投入大、风险较大
2、投资项目的分类
按投资主体和项目性质不同划分:
(1)民间经济学项目
(2)公共(益)项目
(3)社会福利项目
(4)混合性项目
第一节投资项目决策
按投资活动的内容划分:
(1)固定资产投资项目
(2)房地产投资项目
(3)新产品、新事业研制与开发的风险投资项目
(4)现有设施的技改投资项目
(5)收购与兼并投资项目
(6)金融策划投资项目
其他分类:
根据不同的目的,投资项目当然还可以有其他分类方法,如按规模分为大、中、小型项目,按行业分为工业、农业、城市基础项目等。
第一节投资项目决策
投资学
第一节投资项目决策
第六章投资项目决策与投资咨询
二、投资项目决策
投资项目决策:是由有关部门、单位或个人等投资主体在调查、分析、论证的基础上,对个别投资项目的根本性问题作出的判断和决定。
根本性问题是指:
定项:拟建项目的取舍。
定点:建设地点(厂址、线址、坝址等)的总称。
定方案:建设方案的确定等重大问题。
第六章投资项目决策与投资咨询
三、投资项目决策的内容
根据UNI—DO《工业可行性研究编制手册》的规定,一个工程项目从投资到建成投产,共经历四个投资周期,即投资建设项目决策阶段,投资建设项目规划设计阶段,实施阶段和投资建设项目终结阶段。
项目决策研究是属于投资建设项目决策阶段的重要环节。它本身又可分为机会研究、初步可行性研究、技术经济可行性研究和评价与决策四个阶段。
投资学
第一节投资项目决策
可行性研究属于前期研究,其内容:
1、机会研究:主要任务是提出拟建投资项目的投资方向和建议。
2、初步可行性研究主要任务是(1)投资机会研究的可靠性,项目是否有希望;(2)是否需要进行下一步详细可行性研究;(3)还需要对哪些关键性问题进行辅助性研究,如市场供需情况的调查与预测。
3、技术经济可行性研究:主要是根据前两个阶段调查得来的大量数据,对建设项目进行综合论证,为建设项目提供技术,经济和商业方面的可靠依据。
投资学
4、评价与决策:分析判断技术经济可行性研究中所提方案的优劣,从中选出最佳方案,为投资项目最终提供科学的依据。
总结:由浅入深、循序渐进的过程,工作范围越来越集中,研究内容越来越深化,工作量由小到大,投入人力、资金由少到多,花费的时间由短到长。
研究费用占总投资的比重(%)
时间要求
投资机会研究
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1----2个月
初步可行性研究
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4----6个月
技术经济可行性研究
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平均8个月----1年