新私房建房合同范本.doc

建房合同
甲方(房主):
乙方(施工方):
建房地址及名称: 号
甲方将一栋砖混结构房屋,以包工包料的方式委托给乙方施工,房屋造价按每平方元计算,为明确甲乙双方责任,依据《中华人民共和国合同法》规定,经双方共同协商达成以下条款:
一、房屋基本要求
1、房屋为砖混结构,一楼用多孔砖砌实心墙,二楼以上用小砖砖砌空心墙,内墙混合灰粉平见白,(每平方瓷砖价格在10元以内,超出部分由甲方补回差价).
2、打井、余土外运及土方回填由甲方负责。地脚梁用螺纹钢根铺设,高比为300x240。串梁螺纹钢根铺设。混凝土、地坪采用500#水泥,砌墙、粉墙用400#水泥。
3、窗户采用实德型材(每平方90元)。室内门安木门(每樘门价格90元)。防盗门、防盗网、无烟灶台、楼梯扶手由甲方负责。
4、厨、厕粘贴瓷砖(),每平方瓷砖价格在10元以内,超出部分由甲方补回差价。
5、、。每室配一开一插,一室一灯。
6、房屋供水管采用普通PP-R管材,全部采用6分PP-R冷水管。厨房、卫生间水龙头各一个,卫生间大便器为简易大便器。污水和外排水采用普通PVC-110管材。厨房排水采用普通PVC-50管材。
7、如果甲方在水电、瓷砖方面要求更好和增加,甲方补足所增加部分差价给乙方。
二、工程责任
1、乙方按甲方的草图施工,施工期间甲方保证道路畅通。乙方需对甲方负责,确保施工安全。做到安全第一。如乙方发生安全事故,甲方不负责。
2、施工质量由甲方负责监督,隐蔽工程(包括梁、暗管铺设)甲方确认,方可隐蔽。
3、施工期间用水、用电、工人住宿由甲方负责。
4、城管部门有拆、推、挖所造成的损失由甲方负责。
三、工程包工包料的造价计算依据
,气屋按实际面积计算。楼顶女儿墙、天沟按