论我国城市房屋拆迁法律制度的完善-法学专业毕业论文.docx

论我国城市房屋拆迁法律制度的完善论文摘要城市房屋拆迁法律制度,是在国有土地上拆除房屋所有权人的房屋的基础上建立起来的法律制度,是规范我国房地产管理和城市建设的重要组成部分。是指根据城市城市建设和发展的需要,经过科学合理的规划,经政府相关职能部门批准,拆除国有土地上的现有房屋,并给予房屋所有人进行合理补偿和安置的法律制度。房屋拆迁涉及到公共利益和私权保护两个方面,因而一直是一个敏感的社会问题,广为人们所关注。从本质上来看,拆迁的主要目的是为了获取土地,并对该地块进行开发,增加其利用价值。当前,我国拆迁法规已经较长时间不能适应城市建设发展的需要,因拆迁问题引发的各种社会矛盾非常突出,暴力拆迁、阻断交通、极端行为抵制强拆等情况时常发展,严重影响社会稳定和谐发展。同时,政府在拆迁过程中的行政行为也比较混乱,对在拆迁过程中应发挥的积极作用发挥不明显。因而,如何规范政府拆迁管理部门的行政行为,保护被拆迁人的合法权益是本文研究的重点。本文对当前我国房屋拆迁法律制度进行理性分析,从根本上找出其存在的问题及原因,提出完善我国城市房屋拆迁法律制度的思路,希望为当前正准备修订的城市房屋拆迁法律制度建立献策,为完善我国城市拆迁法律制度尽绵薄之力。进而规范我国城市房屋拆迁活动,规范各级政府在拆迁中的行政行为,用合理的方式进行拆迁,用负责任的态度创建和谐文明城市,让暴力远离城市房屋拆迁,加强推进我国城市化进程的发展,使公民的房屋这个私有财产能得到有效的保护,实现政府、开发商、被拆迁人三赢的局面。主题词:城市房屋拆迁 公共利益 商业利益 私权保护 立法完善TalkabouttheourcountryurbanhousedismantlementlegalsystemconsummationWenYongHongSummaryTheurbanhousedismantlementlegalsystem,itisinthedemolitionofhousesonthestate-ownedlandownershipofhousesbuiltonthebasisoflegalsystem,,throughscientificandreasonableplanning,therelevantgovernmentfunctionaldepartmentsapproved,demolitionoftheexistinghousesonstate-ownedland,,soalwaysisasensitivesocialproblems,,themainpurposeistogetonthisplotofland,,ourcountrydemolitioncodehasalongtimecannotadapttotheneedsofthedevelopmentofurbanconstruction,bydemolitionofvarioussocialconflictscausedveryoutstanding,violencerelocates,blockingthetraffic,andextremebehaviorboycottthecircumstancesuchasJiangCaoftendevelopment,,governmentsintheprocessofadministrativebehaviorthedemolitionofchaos,,howtostandardizegovernmentunitsmanagementdepartmentadministrationACTS,protectthelawfulrightsandintere