开店选址实用手册.doc

开店选址实用手册市基本状况数据城市名称:调查人:调查项目:A类商圈租金调查日期:年月日调查人:调查时间:1、详细地址:市(省)区街号。2、总建筑面积平方米,总使用面积平方米。3、总建筑高度米,共层。4、卖场所在层:层,卖场使用面积平方米,卖场层高米。5、停车位:自行车存车处a、有□无□b、存放数量:位c、收费情况:元/位机动车停车处a、有□无□b、存放数量:位c、收费情况:元/位d、其他说明:6、房产性质:a、临建□稳定□待拆□租赁□自行开发□b、产权所有人c、租房期限年月日d、租金元/天·平方米f、该商圈内租金状况(建议从该地区统计系统获取数据以备参考。)7、户外广告位:a、橱窗有□无□个b、户外广告牌有□无□个c、路灯挂旗有□无□个d、灯箱广告有□无□个8、正门朝向9、主要道路名称,条版权所有翻版必究10、主要公交路线开店选址实用手册序号车次起始站终点站途径主要社区载客量多□一般□少□11、电梯情况:a、自动扶梯有□无□单向□双向□共部b、直梯有□无□共部c、货梯有□无□共部12、公共设施:a、挑空区有□无□b、卫生间有□无□面积平方米c、IC卡电话有□无□13、消防设施有□无□开店选址实用手册附表20:___市基本状况调查表全年常住人口万人其中市辖区人口万人城市总面积万平方公里全市国内生产总值亿全市城镇居民年人均可支配收入元,人均消费支出元,全市农民收年人均收入元,生活消费支出元。其它说明:____超市状况调查表__年_月_日星期__调查时间自__至__天气情况________气温___超市名称:地理位置:面积:经营门类:周六、日客流量:停车场面积:硬件设施:外观照片:其它说明:____百货商场状况调查表__年_月_日星期__调查时间自__至__天气情况________气温___商场名称:地理位置:面积:经营门类:电器销售状况:周六、日客流量:硬件设施:停车场面积:外观照片:其它说明:___市___目标店调查表一、目标店基本情况:1、地址:区街号2、建筑面积平方米,使用面积平方米主体结构:框架结构□砖混结构□简易结构□3、租赁楼层分布层,层高,始建日期4、正门朝向路,旁门朝向路主干道路名称5、房产性质固定□临建□租赁□自行开发□产权所有人初谈租金元/天·平方米____元/年·平方米6、联系人姓名____部门_____职务____电话_______另附:1、目标店建筑平面图(A4纸)2、目标店所处区域具体位置图(可用当地交通地图局布复印,A4纸)备注:1、目标店内部现有状况版权所有翻版必究开店选址实用手册商城部位基本条件备注结构户外广告停车场外墙天棚地面柱距内墙楼梯入口楼梯电动扶梯货梯客梯步行梯空调主机末端设备风口风管新风系统暖气通信电话电视系统监控系统网络消防消防控制中心消防喷淋系统消防供电系统消防电话广播消防分区疏散通道消防疏散指示防火卷帘供电供配电标准动力配电照明配电备用电源消防电源给排水给水系统排水系统化粪池沉淀池通风系统卫生间版权所有翻版必究开店选址实用手册三、目标店周边环境(以3公里为辐射半径)人口密度40万人以上□30-40万人□20-30万人□20万人以下□家庭人数5人以上□3人以上□2人□1人□文化水平本科以上□高中以上□初中□初中以下□职业构成公务员5000元以上□2500元-5000元□1000元-2500元□1000元以下□消费水平月收入的50%以上□月收入的30%-40%□月收入的10%-20%□月收入的10%以下□流动人口数量人口密度的30%以上□人口密度的20%-30%□人口密度的10%-20%□人口密度的10%以下□产业结构商业区□工业区□农业区□交通状况表如下:交通流量统计表城市公交线路统计表版权所有翻版必究开店选址实用手册交通流量统计表__年_月_日星期__调查时间自___至___天气情况__________气温___方向时间数量行人自行车__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分私家车辆__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分公交车出租车__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分__至____时__分至__时__分填表人签字:版权所有翻版必究开店选址实用手册城市公交线路统计表__年_月_日星期__调查时间自___至___天气情况________气温___序号路线名称起点所在区县终点所在