长安寺规划.doc

八大处一处长安寺古建筑修缮工程监理规划审核:编制:日期:2010年4月目录第一章监理工程概况一、工程概况 4二、监理服务范围 4三、编制依据..........................................................4四、本工程历史沿革及特点..............................................5五、工程修缮范围......................................................6六、修缮原则及内容...................................................6七、本工程监理特点......................................................6第二章监理工作内容一、监理工作的目标和范围 7二、监理工作内容 8三、监理工作程序 9第三章项目监理班子的组织结构形式一、工程监理组织 11二、组织机构及人员组成情况 11三、监理人员职责及工作制度 12第四章监理方法、制度、工作的流程一、工程监理的方法 17二、监理工作制度 18三、监理工作的流程 23第五章工程质量控制的方法和措施一、工程质量控制目标 28二、工程质量控制的原则 28三、工程质量控制的方法 28四、工程质量控制的程序 29五、工程质量控制的措施 29第六章工程进度控制的方法和措施一、工程进度控制的目标 33二、工程进度控制的原则 34三、工程进度控制的方法 34四、工程进度控制的程序 35五、工程进度控制的措施 35第七章工程造价控制的方法和措施一、工程造价控制的目标 36二、工程造价控制的原则 36三、工程造价控制的方法 37四、工程变更的管理..................................................37五、工程量计量 .......37六、工程造价控制的措施 38第八章合同管理一、合同管理的原则 38二、施工合同管理 38三、合同争议的调解与处理 42四、索赔的控制与预防 42五、合同管理措施 43第九章信息资料管理一、施工准备期信息管理工作 44二、施工期信息管理工作 45三、竣工验收期信息管理工作 45第十章安全控制监理措施一、安全施工控制计划 46二、安全监理工作的控制要点及措施 46第十一章环境保护和文明施工的管理一、文明施工监理工作要点 52二、文明施工措施 53三、减少扰民,降低环境污染和噪音的措施.............................54四、施工现场文物保护措施.............................................54第十二章组织协调措施一、监理单位与各参建单位的关系 54二、综合组织协调工作 55三、组织协调内容及措施 55第十三章监理旁站、平行检验计划一、旁站监理计划 56二、平行检验计划 57第十四章本工程重点专业、关键工序控制方法和措施一、古建物资进场复试检验管理规定 …………………………………………57二、古建筑瓦作监理要点………………………………………..………………58三、古建筑石作工程监理要点………………………………….………………..60四、古建筑木作工程监理要点…………………………….……………………..60五、古建筑油饰彩画工程监理要点…………………………….………………..61六、文物建筑工程电气工程监理要点…………………………………………...62第十五章工程保修阶段的控制方法和措施一、缺陷责任期 64二、维修管理监理工作 65附录第一章监理工程概况根据八大处一处长安寺古建筑修缮工程的招标文件、设计图纸,工程特点,依据国家、行业及地方的有关法律、法规,标准,特制定本监理规划。工程概况工程名称:八大处一处长安寺古建筑缮工程工程地点:北京八大处公园工程性质:文物建筑修缮建设规模:修缮建筑面积资金来源:自筹建设单位:北京八大处公园管理处、北京承望文化发展有限公司批准文号:京文物[2009]1008号石文批[2009]3号设计单位:北京兴中兴建筑设计事务所施工单位:中兴文物建筑设计工程公司监理单位:北京华林源工程咨询有限公司质量监督单位:北京市文物局质量监督站计划投资:600万元质量等级:合格工期要求:355天监理服务范围监理服务的范围为施工图纸范围内全部工程施工阶段和保修阶段的质量控制、进度计划、造价控制、合同管理、信息及资料管理、安全文明施工管理等全过程监理,并协调委托人、承包人、设计单位之间的关系;配合委托人进行洽商审核、竣工结算审核。编制依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国招投标法3、中华人民共和国安全生产法4、中华人民