小区游泳池内部承包协议.doc

小区游泳池内部承包协议甲方: **物业管理有限公司地址: 广州市天河区珠江路108号电话:  020-8388*02传真: 020-59*5158    乙方:许竣地址:广州市白云区区黄金路**号电话:138****2228    传真: 0851-3841000身份证号码:******31976***6321x为丰富小区业主的物质文化生活,为小区业主提供一个运动休闲场所,本着公平、公正、公开、优势互补的原则,甲乙双方经友好协商达成如下条款,双方共同遵守。一、说明1、甲方将坐落于小区内9栋的游泳池经营权及游泳池相关设施设备、配套用房整体承包给乙方,由乙方在承包期间自主经营、自负盈亏。2、承包期限:2012年6月1日——2014年5月31日(营业日期以每年开放与闭池公告时间为准)3、游泳池的收入归乙方所有,乙方需向甲方支付承包费、水电费。4、非甲方原因造成的营业停止,由乙方负责,甲方不承担任何费用。5、乙方可在甲方游泳池的周边进行宣传、办理相关事项,但不得损害甲方的相关权益。二、甲方的权利与义务1、甲方保证乙方正常的水、电使用(遇相关部门检修、不可抗力等因素除外)。,2、保证游泳人员进出小区的自由,在游泳池附近提供适当的停车位使用,费用由第三方交纳。3、甲方有权监督乙方的工作,乙方须积极配合,但不得干涉乙方的正常的自主经营权。4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系,为乙方营造良好的经营环境。5、甲方不负责承包期间游泳池安全值班人员的安排及相关费用。三、乙方的权利与义务1、游泳池经营的相关手续由乙方办理,甲方协助,费用由乙方负责。2、游泳池应优先满足小区业主的需要,方可对外开放。3、乙方负责游泳池的日常管理,在承包期间内出现安全事故由乙方负责。4、乙方必须给游泳池顾客购买意外伤亡保险,承担顾客意外伤亡之所有责任。5、乙方需加强游泳池卫生管理,保持环境卫生,确保池水符合检测标准。6、在承包期内,由于乙方管理不善,导致设备设施被盗或损坏,由乙方承担全部责任。7、乙方负责改造、装修控制室及配套用房(水电、地面、墙面、卫生间、淋浴设备等),但改造、装修方案需甲方审批同意后才能进行。8、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售,不得经营违禁商品。9、乙方应按时足额向甲方缴纳承包费、水电费。10、合同期满,乙方将游泳池、房屋、设施设备如数交还给甲方,如有非正常磨损外的损坏,乙方应照价赔偿。四、费用结算及支付方式1、承包费用:每年按陆万元整(¥)的承包费标准交给甲方,游泳池开放或试营业前十日内由乙方全