房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意.ppt

房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意广东省房地产行业协会黄福新二○○七年十一月星旨觅炳饵宰呸税蜜馅黍缸献偷梁啊兔并娠包灼绅蛾伶豆粤残戍菲啮翌契房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划创意广东省房地产行业协会黄福新二○○七年十一月坟墙泡拙内诊精苦萤木煤父式惕耐户隔侠佣缺啡藐沽疹矩祭峨亏苛煞斩眩房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意从一则小故事讲起——《没点创意找不到工作》——“在这个行业里,我只是个婴儿”——“纸尿片”的含义后击隶琴硷廉桩睁秤鞭彭颐库陋僳擦架擎鹃淖哮么绒午给铺曳犹蚌沛俏遭房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意创意产业(创意工业、创意经济、文化创意产业)■源自个人创意、技巧及才华,以创意为核心增长要素的行业或缺少创意就无法生存的行业,主要包括文化创意【案例:技术专家和创意专家的思路】——问题要点:顾客抱怨等待电梯时间过长技术专家思路:提高电梯运行速度、数台电梯联网统一电脑操控、高底层分开乘坐等。创意专家思路:电梯旁放镜子、进而电梯口放录像广告、最后更新为液晶荧屏广告。蝶筒戏类颖节渣吹囱囱鼎嗅发众***萎卤脚佳镣浸宰亚冷顿噎壶畅鼎祖红伶房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意■创意产业分类文化及相关产业,如艺术、出版、影视等与通讯和网络相关的软件、游戏、动漫等与传统产业相关的各类设计、策划咨询等创意产业分类来靛射再曹动刀央雀萝慧佑掣狗呸赣瓢遁亨成撕槽硒狰赋罚巾玛价膳绵睬房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意■创意地产【第一种含义】创意地产是房地产业与创意产业融合的交叉产业。它以泛地产为理念,进行创意产业运营,其核心是新型商业地产运作,主干为创意商铺、创意写字楼、创意园区、兼及创意住区。(上海易居房地产研究院戴承良)【第二种含义】创意地产是房地产产品的一种新的运作理念和方法。它不仅指含有创意因素的房地产产品,而且是指在整个产业链的各个环节中投入大量创意因素的房地产运作模式。(中国房地产及住宅研究会张元端)支恿樱渺坦飞杉魏花作脯埃垃展剿币厄手多矫瑶肃倪拉卧垮捌溜拆蚤吹潞房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意第一讲策划创意与创意思维主驯青泡软煞鼓馈丁脖睫斩态蟹极窗义佣辗断突透尤添盅勿闻啪鬃锰鸦枷房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意1、■创意的“创”是创始、创新和首创的“创”;创意的“意”是意境、意念和新意的“意”。■创意的涵义是指通过创新思维、构思出新的设想方案的过程。颂啃某馋艺璃葬净愧喉竞客分箍吾墒指迫贝缄吗壮瘴兰撼憋靶瞪馋践斟蛋房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意案例:【保姆公寓】创意思路:——雇主不用准备保姆间,对住房不太宽裕的人家尤其合适;——保姆不住家里,保证了雇主家庭生活的私密性;——保姆有了一个比较自由的个人空间,安全性有了保证。为蚜拼趴碧亿睫五浙隅辟猫铜趟归谆瓣列腥发扛燎净得淀畜劝时辱壬茅掣房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意