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价值工程案例分析..ppt

文档分类：法律/法学 | 页数：约9页举报非法文档有奖

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陈丽副教授对象选择功能分析功能评价优化步骤方案评价与改进【例】某厂有3层砖混结构住宅14栋,随着企业的不断发展壮大,职工人数逐年增加,职工住房条件日趋紧张,为改善职工居住条件,该厂决定在原有住宅内新建住宅。1、新建住宅功能分析:选定指标F1:增加住房户数;F2:改善居住条件;F3:增加使用面积;F4:利用原来土地;F5:保护原有森林2、功能评价确定功能指标的比重:F1>F2=F3>F4=、方案创新在对该住宅功能评价的基础上,了解原有建筑物的建筑施工情况的条件下,咨询专家建议,提出以下两方案:方案甲:在对原有住宅实行大修的基础上加层,工程内容包括:屋顶地面翻修、内墙粉刷、外墙抹灰、增加厨房、厕所、改造给排水工程、增建2层住房。工程需投资50万元,工期4个月,可增加18户,原有绿化破坏50%方案乙:拆除旧住宅,建设新住宅。工程内容包括:拆除原有住宅两栋可见一栋,新建住宅每栋60套,每套80平方,工程需投资100万,工期8个月,可增加住户18户,原有绿化全部破坏4、方案评价:(万元),方案甲的价值系数比较大,选择方案甲。

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