新建 商品房预售款使用监管协议.doc

新建 商品房预售款使用监管协议.doc安场镇《幸福家园》商品房预售款专用账户监管协议书正建房( )号甲方(预售人):遵义市浙安房地产开发有限公司乙方:止安县住房和城乡建设局丙方:(监管银行)正安县农村信用合作联社安场信用社为加强商品房预售款的使用,根据《城市商品房预售款管理办法》、《遵义市商品房预售款监管暂行规定》(以下简称“《规定》”)的规定,甲、乙、丙三方将位于止安县安场镇官井村十号路,项目名称为《幸福家园》的预售房款的收存和使用的监管订立如下协议共同遵守。一、 预售商品房概况1、 预售商品房项目名称:安场镇《幸福家园》一期1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、10号楼。2、 座落位置:正安县安场镇官井村「号路3、 预售房屋类别:商品房。4、 预售房屋结构:框混结构。5、 预售房屋层数:按规划许可证的设计层数。6、 预售房屋面积:;。7、 预售房屋套数;住宅190套,非住宅95间。二、 本协议的甲方为预售商品房的房地产开发企业(预售人),乙方是对商品房预售款监管和主管部门,丙方是房地产开发企业预售商品房开设的商品房预售款储存专用帐房的开户银行。三、 甲方在丙方开设的商品房预售款储存专用账户的名称:遵义市浙安房地产开发有限公司,开户银行名称:正安农村信用合作联社安场信用社,帐号:230-1-0400-01-2011-000264-48四、 甲方应将所预售的商品房全部预售款(含定金等各种名目的款项)及银行提供给预售人按揭贷款均转存入预售款储存专用帐户。五、 丙方收到预售款时,应向预售人岀具缴款凭证。六、 丙方应按银行业务的有关规定,做好金融服务工作,方便甲方办理商品房预售款存取业务。丙方为甲方办理商品房预售款使用的拔付手续,除甲方的预留印鉴符合外,应凭乙方出具的《商品房预售款核准使用通知书》方能办理拔付手续。拔付金额以乙方签发的《商品房预售款使用核准通知书》核定数客为准。未经乙方同意,丙方不得付款。如丙方擅自拔付的,应赔偿由此造成的所有损失。如有违法的,依法提交司法机关处理。七、 甲方如需使用预售资金,须向乙方提供相