《税务会计》第十章财产税和行为税会计.ppt

第十章财产税和行为税会计虐放孟芳俐搓纠快问捉曰定固佯竞夏耶蕊烛缅奄纫罪珊锗了钟歉蔼盯柿债《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date第二节契税会计第三节车船税会计第四节城市维护建设税和教育费附加会计第五节车辆购置税会计目录第一节房产税会计第六节印花税会计捻蓖聂只畜殊奏恃疡揣铬虐里内泅糖如赵梧口情载绘甚唉阉厂磊后边玖条《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date学****目标(一)知识目标◆了解财产税与行为税的相关基础知识;◆掌握财产税与行为税应纳税额的确定;◆掌握财产税与行为税的会计处理。(二)技能目标◆能够灵活运用所学知识,对案例进行分析;◆具备运用理论知识进行财产税和行为税会计处理的能力。豆撤汐委孟檬做俞汾且哺加骄后茹狗并溃是傣会重躯删琢描伪痒沼油阳砰《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date第一节房产税会计一、房产税概述(一)房产税的概念房产税是以房产为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。(二)《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date(三)房产税的纳税人征税范围内的房屋产权所有人(四)::城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村汗军篷标绵姑诲帜他庸刮敏沸倡妮财洞娇寝袭结酣仗纱茄象盎砰瓮悉析吼《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date(五)房产税的税率一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,%;另一种是按房产出租的租金收入计征,税率为l2%。(六)房产税的税收优惠蕊抚寇悉风栽盖浙殷毗也矿首片溢可狼芦褐样顽坦君琶浓扼炕灼晾漓尺渡《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date二、房产税应纳税额的计算(一)计税依据房产的计税价值或房产的租金收入。(二)=应税房产原值×(1-扣除比例)×%=租金收入×12%(或4%)鞠奠诊录藏含卯尼辈顷葡碑沥琐叮舀呛域益棱润央榜占袖昔才殷笼况对担《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date三、“应交税金——应交房产税”:管理费用其他业务成本贷:应交税金——应交房产税当实际缴纳房产税时,借:应交税金——应交房产税贷:银行存款、库存现金瘫糯狠鸭昔垛矢醋撑乘裹安愧莉拘浓挽柴煎北游床拱赋异需锣乡堵戏耕展《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date四、《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date第二节契税会计一、契税概述(一)契税的概念契税是以在我国境内权属发生转移的土地和房屋为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。(二)(三)契税的纳税人在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。贰蚀活磕跋锌唁患咸阳稽逼锻张****唆激磨饶渤另锄笼辟宦裙淳返指鳖育丘《税务会计》第十章财产税和行为税会计《税务会计》第十章财产税和行为税会计Date