【商品房预售合同】 商品房买卖合同(预售).doc

【商品房预售合同】商品房买卖合同(预售)商品房预售合同合同编号出售方(甲方):地址:统一社会信用代码:邮码:电话:购买方(乙方):姓名:性别:出生日期:年月日国籍:身份证号码:地址:邮码:电话:第一条甲方经批准,取得位于市,用地面积平方米的土地使用权。地块编号:,使用年期年,自年月日起至年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇,现定名为,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑面积平方米,土地面积平方米(其中:基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米)。第三条甲方定于年月日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过天:;;。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为每平方米元人民币,总金额万千百十万千百十元(小写万元)人民币。付款方式:乙方按甲方指定收款银行分期(次)付款(见附表一):账户名称:,账号:。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息,自本合同约定的付款日次日起,以价款为基数,按利率计算。如逾期天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将楼宇交付给乙方使用,应向乙方支付违约金,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息(自之日起,按利率计算)在天内退回乙方指定账户(账户名称:,账号:)。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道