【商品房预售合同】 商品房买卖合同(预售).doc

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【商品房预售合同】 商品房买卖合同(预售)
商品房预售合同 合同
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【商品房预售合同】 商品房买卖合同(预售)
商品房预售合同 合同编号 出售方(甲方)：
地址：
统一社会信用代码：
邮码：
电话：
购买方（乙方）：
姓名：
性别：
出生日期：
年 月 日 国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
第一条 甲方经批准，取得位于 市，用地面积 平方米的土地使用权。地块编号：
，使用年期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，现定名为 ，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号(第 层)。建筑面积 平方米，土地面积 平方米(其中：基底分摊 平方米、公用分摊 平方米、其他 平方米)。
第三条 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。
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如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天：
；

；

。
上述原因必须凭 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为每平方米 元人民币，总金额 万 千 百 十 万 千 百 十 元(小写 万元)人民币。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行分期( 次)付款(见附表一)：账户名称：
，账号：
。
第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息，自本合同约定的付款日次日起，以 价款为基数，按 利率计算。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期将楼宇交付给乙方使用，应向乙方支付 违约金，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修 年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息（自 之日起，按 利率计算）在 天内退回乙方指定账户（账户名称：
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，账号：
）。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经 市政府主管部门办理转让登记手续