分包单位现场管理要求.doc

消防分包单位招标技术文件一、工程概况1)工程名称:成都市建设路2号地住宅区项目消防工程2)工程地点:成都市建设路2号3)工程规模:,总建筑面积约36万平方米,地上建筑面积约28万平方米,地下建筑面积约7万平方米。4)规划范围:东至二环路东二段,西至沙河,南至建设路,北邻国光厂厂房;建设用地范围不含代征地,分区界限见总平面图。5)工程分期说明:工程共分1、3、4期住宅和2、5期商场。6)工程设计:详见招标图纸。另外,发包方提供一份总平面图电子文件供投标人制作投标文件,当电子文件与招标图纸有矛盾之处时,以招标图纸为准。其中,总平面图中的角点坐标为结构角点坐标。7)现场描述:①地形:场地界限见总平面图,现场原始地貌平整,。地质:场地地质详见地质勘察报告。②坐标点:招标人提供场地钉桩成果一份,各钉桩点将在现场相应位置标出。③水准点:招标人提供相应位置处的三个水准点TP1、TP2、TP3供投标方使用,各钉桩点将在现场相应位置标出。④地下设施:招标人提供地质勘察报告供投标方参考。⑤临时供水:招标人已接通给水管一根至红线内,由中标人负责接至用水点,并负责红线内给水设施的管理、维护。⑥临时排水:在国光路已建有市政污水管线,沿线有检查井若干,中标人须在征得政府主管部门同意后方准接驳,排污费用由中标人承担,示意位置见现场地形图。⑦临时供电:招标人已接通有箱式变电站至红线内,供中标人接驳,并由中标人负责红线内供电设施的维护及管理,包括箱式变电站内所有设备。箱变在满足施工用电的同时,中标人亦要满足招标人其他一些设施用电,并予积极配合。临电在工程完工后中标人负责将临电设施完好招标人不再做任何投资,设施为现状,交还招标人。⑧临时办公设施:投标人须根据现场情况布置临设位置,并须征得发包人的同意后方可搭设。由于现场狭窄,施工现场不提供工人生活区的场地,生活区由投标人自行解决,并在报价中以作考虑;⑨交通:招标人已经开通一现状出入口位于场地西北角临国光路,可供中标人使用。但此出入口与一、二(三)期总承包单位共用,须确保一、二(三)期工地施工通道畅通,并做好相应的安全保卫及文明施工工作。⑩其它:投标人认为有必要时,可自费对场地地形、地下设施、地质、接驳点位置等进行复核或进一步勘测,招标人提供的资料仅供参考,并不对其完整性与准确性负责。招标人有理由认为投标人在投标前已仔细踏勘过现场,掌握了现场的完整情况并在技术方案与报价中得到了体现。重要提示:因施工场地的局限性,投标人应充分考虑到临设、施工材料堆放、施工加工场所的位置选择,除在规定的区域内,招标人不再提供任何其他施工区域。二、工程承包范围期消防工程建设,并负责设计优化。号住宅区1、承包方负责建设路12期内的房屋内部消防暗埋线管及暗装盒、消防桥架由招标号122、建设路消防控制方负责施工。但从桥架到消防单位的箱盒接管由消防单位施工。箱盒由消防单位购买施工。、消防设施的购买由承包方购买,但须报甲方认可同意后方可购买。3、自动喷淋系统室内外消火栓系统2号项目一期工程4、承包方负责建设路的施工、消防弱电工程(包括消防自动报警系统、消防联动系统、消防对讲电话系统、消防紧急广播系统)设备供应、安装、调试及验收,并取得消防局验收合格证。、消防验收时,负责协调其它与消防有关的单项工程,保证整个消防工程5顺利验收。包括但不限于室内消火栓系统水泵、消火栓及箱体、管道和阀门的安、6装;室外消火栓与总平给水管网的连接和安装;自动喷淋系统水泵、湿式报警阀、管道和阀门、末端试水装置及喷头的安装;消防水箱(池)及附件的安装(除进水部分管道及阀门外)(包括配置灭火器)。7、总平内消防阀门井的土建施工及维护。包括沟槽开挖及总平恢复。8、工程内容包括甲方提供的施工图、议标文件和本技术要求(具体见施工图名单表)。三、开竣工日期及工期要求1)进场日期:2)开工日期:3)验收及交工日期:4)竣工备案完成时间:5)工程及工程资料交接时间:四、一般要求本工程的分包商将被视为讲信誉、有足够施工经验和能力的分包商。一旦分包商中标以后,分包商在本工程要实现的目标将是全面完成合同约定。分包商的各项工作均应该围绕此目标,积极有效地进行开展。2、本工程的监理单位是本工程施工管理的主协调单位。各专业承包商必须随时接受监理单位的监督与指导。本工程的总承包单位是本工程的施工组织和管理的第一责任单位,负责解决所有与本工程施工有关的事宜。各专业承包商必须随时接受总承包单位的管理、监督与指导。3、一旦分包商中标以后,分包商应在接到通知后3日内进入现场,并负责与总承包单位接洽接收现场。按监理和建设单位工程管理部批准的现场总平面布置图布置。4、建设单位工程管理部是建设单位在现场的管理责任单位,将负责整合与协调建设单位各部门