电商物流园区规划 电子商务物流产业园园区规划 电商园区项目建设方案.ppt

平顶山o20电商物流产业园规划Electricitysupplierandequipmentcityplanning上海市XXX城市规划设计咨询有限公司平顶山市城市总体规划(2010-200)丰城区用地发规划基础规划范围:北临申韩路,南靠平顶山东站,西接郊铁货场。规模867100平方米(300亩)本次平顶山电商物流商贸城规划在充分尊重平顶山现代物流产业集聚区空间规划的指导下进行规划设计。平顶山东站1、依据上位规划,北部商贸会展中心,西边物流信息服务中心,东边为物流集散中心,南边为生活配套中心2、规划需近远期结合,近期发展仓储配送功能,远期发展商贸物流功能。核心问题1、如何谋划电商物流商贸城的“目标定位”与功能构成?2、如何组织功能布局、交通组织、单元模式等,确保电商物流产业园的高效运营?3、如何制定“实施计划”,指导商贸城的开发建设?(考虑平顶山物流产业集聚区中远期规划)。、四、一”交通优势,为基地发展“电商物流产业园”,提供1、区位优势保障,基地位于城市东郊,对市区交通干扰较小。基地北临城市主干道平安大道,南临主干道建设路,其中基地南侧为宁洛高速,西侧为郑尧高速,南、北边都有铁路专用线、紧领平顶山东站;通过宁洛高速(东西向对外通道),郑尧高速,兰南、南北对外通道)可1时覆盖全市,2小时到达豫西南地平顶山北环路—都市后勤带末来东西向贯通的北环溶将以市生产生话物证输功能为主,向际接兰南奇更,向接宁富高速许南路一流通性对外商贸”,积极对密新城区及大新区高新技术产业商的围浓平安大道—老城疏解第一通道西向进行留易运输的主要交经济位铁路专线—未来实现公铁联运项目定位功能策划空间规划实施计划ProjectlocationCaseStudySpatialPlanning1、区位优势依托区位交通优势和交通网络资源,大力发展区域中转物流中心快速进入全国高速路网中长期铁路规划调整方案示意图妞,外部公路交通主要通过二广京广铁来联系长三角经济区,交通高速兰南高速联系河南省主要内部交快速进入全国铁路网平顶山市以东有国家南北大动脉京广铁路,以西有焦枝铁路,以北有新欧亚大陆桥东线陇海铁路。市内现有国铁宝线〔溺可宝丰),东接京广线,西接焦枝线,是这两条車要铁路的联络焦枝镁项目定位功能策划空间规划实施计划ProjectlocationCaseStudy2、发展机遇国家战略布局,政策规划的倾斜带来极大的产业价值中原经济区上升为国家战略—为区域的发展带来了“新机遇”中原经济区上升为国家战略—平顶山是中原经济区西南侧具有竞争力的潜在中心城市。中原经济区定位之一是全国综合交通枢纽和物流中心。中原经济区优先发展战略性新兴产业,有利于平顶山发挥现有产业和创新优势,加快培育新的增长点从中原经济区发展目标上看,电商商贸物流功能需求较大;且本项目位于核心区边缘,是发展商贸物流的有利位置2011年末总人口中经济区孔围中原经济区增强装备制造业白主创新、服务增值、盘四大能力,提升输变电装备、现代农业机械、工程施竟争力,大力发展轨道交通设备升铸锻件、基础件、仪器仪表、机床等特色产业,建没全国重要的现代装备制选业基地:《中原经测区规划》项目定位功能策划空间规划实施计划ProjectlocationCaseStudySpatialPlanning2、发展机遇个性化消费、渠道下沉和城市共同配送给电商物流带来各种机遇。全球消费者调研机构凯度dane)数据显示,2家庭从电商渠道购买快速达到40%三四线城市快消品电子商务发展迅速:2012年11月30日21时50分,阿里巴巴旗下淘宝和天猫的年度交易额首次突破1万亿,三四线一下地区以60%的消费增长速度远远高于作为传统消费陌在中料岛品离品支x主力的一二线城市的不足40%的消费增速。网购格局呈现东部沿海向内陆廷伸李症比较:125132城市共同配送主要体现为面向居民消费7%者,工商企业“最后公里”,共同百送使配送作业实现一定仓储。配送规模5和配送时段的计划性,提高车用效率减少车流量,有效缓解