承包合同 酒店承包协议.doc

· · 酒店承包协议
酒店承包协议
　　发包方（以下简称甲方）：____________
　　授权代表：__________________________
职务：______________________________
　　承包方（以下简称乙方）：____________
　　授权代表：__________________________
职务：______________________________
　　双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议。
　　第一条　甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。
　　第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况
　　1．甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（区、县）______________；门牌号为__________。
　　2．酒店面积共有__________平方米（建筑面积/使用面积）。
　　3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。
　　该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
　　第三条　承包期限、用途
　　1该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
　　2承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。
　　第四条　承包金用支付方式
　　1．该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。
　　2．承包金支付方式如下：
　　a．分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。
　　b．一次性付清，至本协议生效______天内全部缴清。
　　第五条　承包期间相关费用及税金
　　1．甲方应承担的费用：
　　（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 ???????　　（2）______________________________
　　2．乙方交纳以下费用：
　　（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。
　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
　　（3）_______________________________
　　第六条　酒店房屋修缮与使用
　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
　　a．甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　b．对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方