土地流转合同样本.doc

土地流转合同样本土地流转合同范本来源: 作者: 日期: 2011-04-28 甲方( 出让方): 地址: 乙方( 受让方): 地址: 为了促进土地利用, 切实维护土地流转双方的合法权益, 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定, 本着自愿互利、公正平等的原则, 经甲乙双方协商, 订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产。。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地( 荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方,该土地位于( 可写明土地四至范围)。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定,土地流转费用现金支付。乙方每年时间( 或一次性) 支付甲方元/ 亩,合计元。六、甲方的权利和义务 1 、权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。 2 、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务 1 、权利。在受让的土地上,具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内, 从事生产经营活动, 按照合同规定按时足额交纳土地流转费, 对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定⒈合同期满后, 经双方当事人平等协商, 可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的, 乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状,不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间,土地被征收征用的,相关权益由甲方行使。⒊⒋九、合同的变更和解除有下列情况之一者, 本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致;②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方