上海万科兰乔圣菲项目设计汇报.doc

上海万科兰乔圣菲项目设计汇报
兰乔圣菲项目设计汇报
Rancho santa Fe
上海万科设计部
兰乔圣菲项目简介
第一部分
目录
第二部分
第三部分
第四部分
第五部分
第六部分
兰乔圣菲项目基础资料
上海万科兰乔圣菲项目
前期方案汇报
兰乔圣菲项目景观设计
实施方案及施工图控制
项目设计管理
兰乔圣菲项目简介
Rancho santa Fe
第一部分
兰乔圣菲项目简介目录Rancho santa Fe
1、项目回顾
2、设计师简介
3、设计思想
4、现场实景
1、项目回顾
2001年 1月10日项目听证会报告
2002年 2月日项目第一次销售定位
2002年 2月日项目第一次方案设计
2002年 4月日项目最终销售定位
2002年 5月30日项目最终方案设计
2002年 7月 8日项目详细规划设计
2002年 7月15日项目报批方案设计
2002年 8月25日项目扩初设计
2002年 10月07日项目施工图设计
2002年 9月11日示范区开工
2002年 11月25日项目正式开工
2003年 11月30日项目示范区完工
2003年 10月25日项目正式对外销售
2003年 10月22日项目二期开工
2003年 12月22日项目一期竣工
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Rancho santa Fe
------2、设计师简介
1、建筑设计公司
美国 JWDA建筑设计事务所简介
JWDA设计公司是国际上著名的公司,成立于1977年,在美国多次荣获美国建筑师协会(AIA),美国规划协会(APA),美国园艺建筑协会(ASLA),加利福尼亚州政府所授予的奖励与奖状。在中国,亦获得全国和上海的优秀设计奖。在美国及国际设计竞赛中,本公司的设计方案曾多次获得首奖或殊荣。
本公司系美国建筑师协会(AIA)成员,美国全国注册建筑师协会(NCARB)成员,美国城市规划协会(ULI)成员。公司的主持人黄安和建筑师在美国柏克莱大学获得荣誉学士及建筑硕士,并获得哈佛大学设计研究院硕士学位。现任哈佛大学设计研究院校友会主席团成员。黄安和先生在1991年至1994年期间,任美国圣地亚哥城市规划委员会成员。鉴于黄安和先生的工作对城市所做的卓越贡献,圣地亚哥市市长与市议会在1994年将6月6日正式命名为黄安和日。
本项目主要设计师为凡丁及中国代表处胡劲松先生。
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Rancho santa Fe
------设计师简介
2、景观设计公司介绍
万科金丰项目景观设计由美国名园设计事务所总裁黄飞先生亲自承担。美国名园设计事务所成立于1992年,主要以美国洛杉矶地区景观建筑设计为主,并积极开展国际性的景观建筑规划设计工作。由黄飞先生亲自承担并完成的设计项目千余项,每年均有获奖项目,涵盖范围包括:景观建筑规划设计、城市规划、城市设计、主题乐园及休闲旅游规划设计。
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希尔顿花园酒店------
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------君临天下花园
兰乔圣菲项目设计汇报
Rancho santa Fe
------君临颐和花园
兰乔圣菲项目简介
Rancho santa Fe
3、设计思想
从美国到上海--------以南加州MISSION风格为主导的兰乔圣菲花园。
我们在分析了金丰项目的周边环境以及其可能吸引的特定客户群后认为,由于兰乔圣菲花园北临北青公路一带,东面紧临上海美国学校,东南方向为美国网球俱乐部和公寓,尤其是美国网球俱乐部和公寓,是一个具有明显加州风格的项目。而又由于美国学校,新加坡学校的存在,以及未来的美国学校的建设,我们认为未来的客户会有相当一部分美籍和海外人士由于其工作、生活的需要以及对这个区域的情调的喜爱而前来定居。因此,万科兰乔圣菲花园的设计定位,应该是努力营造一个具有浓郁加州氛围的高级住宅社区,这不仅符合这个区域的建筑文脉,也较能满足前来这个区域居住的客户的心理需求,体现人性的居住文化。由此,我们想到了美国圣地亚哥市兰乔圣菲地区目前流行的MISSION的风格的高级社区。
3、设计思想
兰乔圣菲的原文为Rancho Santa Fe,其拉丁文的原意是地名,意为Santa Fe的农场。Santa Fe镇在2002年被评为全美2个最富有的镇之一,其优美的自然环境吸引了大量富有的移民,而在Rancho Santa Fe这个区域更是集中了多个高级的高尔夫俱乐部、度假村、酒店和高级住宅区。在当今社会从后工业时代进入信息时代后,人们返朴归真的欲望越来越强烈,近年来,在Rancho Santa Fe出现了一批以Mission风格