公寓运营方案.pptx

目录
Sky名称来源
Sky文化理念
Sky品牌定位
Sky后续管理
Sky收房管理
Sky装修管理
Sky出租管理
Sky团队规划
Sky业务目标
ONE
Sky名称来源
one
Sky名称来源
Sky的名称来源于对生活的向往，愿热爱生活的是人在陌生的大城市中能找到一片属于自己的天空-Sky。
TWO
Sky文化理念
5
two
Sky的愿景：创造品质租住生活
Sky的服务：超越客户期望的服务
Sky的价格：超高性价比
Sky的房子：安全、舒适、有品位的居住空间
Sky品牌理念：有品质保障的生活
Sky品牌精神
1、朋友的家：克制与尊重。生活中难免有磕绊，我们应相互尊重并保持必要的克制。
2、我们的家：分享与担当。与室友大方的分享自己的快乐，主动担当家中的事务，共同维护公共区间。
Sky文化理念
THREE
Sky品牌定位
three
three
致力于为年轻的公司白领提供一个有品质、有保障的居住环境
Sky品牌定位
我们的目标客户：18~40岁年轻人
让年轻人在陌生的城市有一片属于自己的天空
FOUR
Sky收房管理
Sky收房管理
four
改造房判定
序号
项目
内容
备注说明
分数
1
年份
95年以前（含95年）
95年前房子水暖管方面改造费用高项目复杂记2分
2
2
厨房
橱柜
更换新橱柜计算一分
1
瓷砖
更换墙砖或地砖超过1平方（或7块砖）计算1分
1
3
卫生间
防水
涉及到拆除墙地砖、重做防水重新贴砖计算1分
1
洁具
洁具类，只要包含马桶、柱盆、水池中如何一项都只计算1分
1
4
厅卧
整面铲墙
正面铲除计算1分，若只是零星小面积铲除1平方则不计算
1
地面全铺
只有全部卧室和客厅铺装才计算1分
1
5
门窗
门
更换两扇和两扇以上计1分（含厨卫门、阳台门和防盗户门）
1
换塑钢窗
局部更换也算一分
合计：
说明：上述5项中，分数合计≥6，则一律算为改造房
Sky收房管理
four
收房流程：