2021年房地产抵押协议 房地产抵押协议.docx

2021年房地产抵押协议_房地产抵押协议2974947房地产抵押协议_房地产抵押协议2974947
协议推行地：合肥 房产抵押典当协议 2021年房字典第045号 抵押人甲方：
　　抵押权人乙方：
　　为了确保甲方和乙方签定的第 34051597、34051598 号当票和2021年房字典第047号中徽典当借款协议得到全方面推行，甲方自愿提供自己全部的房产作为抵押典当借款。为明确双方的权利和义务，根据中国协议法、担保法、典当管理措施及其它法律法规，双方经自愿协商一致，签订本协议。
　　第一条 设定抵押的抵押物情况 1、房屋坐落：
　　濉溪东路88号罗马三期怡馨苑1-2号楼商业中心108、109、113、114、121、122、123、室 ，房产证号：
　　房地权瑶字第062511、062510、062521、062520、062535、062533、062532号 ，建筑面积：
　　平方米 ，建筑结构：
　　钢混 。
　　2、甲方将其房产所占土地一并抵押给乙方。土地坐落：
　　/ 土地证号：
　　/ ，土地面积：
　　/ 。
　　3、甲方将上述房屋和土地全部抵押给乙方，将房产和土地相关证件：_房产证、她项权证 由甲乙双方确定封存后交__乙方 保管。
　　第二条 甲方典当的当金为大写 壹佰万圆整 ，月典当综合费用率为：
　　% ，月利息率为：
　　/ 。甲方在本协议届满后5日内和乙方协商，在缴清前期费用后经乙方同意能够办理续当，续当需签署续当协议。
　　第三条 抵押期限为自 2021年 12 月 26 日起至 2021 年 06 月 25 日止。
　　第四条 典当期满或续当期满后假如甲方逾期还款的，乙方对逾期当金按每个月 % 收取甲方逾期期间的综合费用，并按每个月 % 收取甲方逾期期间的利息，另甲方负担逾期期间天天逾期款项千分之三的违约金。
　　第五条 甲方房地产抵押典当给乙方，甲方以抵押物优先受偿乙方款项的范围包含：当金、利息、综合费用、违约金、实现抵押权的费用和全部其它应付的费用。
　　第六条 本协议项下相关的评定、保险、判定、登记、公证等费用由甲方负担。
　　第七条 典当期间甲方保管使用抵押物，有义务保持抵押物的完好无损，并随时接收乙方的检验。甲方的行为造成抵押物价值降低的，有义务恢复抵押物的价值，或提供和降低的价值相当的担保，不然乙方有权提前解除协议并收回全部款项。
　　第八条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部当金本息总额，财产保险第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为造成抵押物价值的降低，保险赔偿金或损失赔偿金由乙方优先受偿。
　　第九条 典当期限或续当期限届满后，甲方应该在5日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。如绝当乙方有权依据甲方的委托书对抵押物委托评定，并委托拍卖企业对抵押物进行拍卖，所得价款乙方优先受偿当金、综合费用、利息、违约金及乙方实现抵押权的费用等。
　　第十条 未经乙方书面同意，甲方不得赠和、出售、出租、转让、再抵押或以其它方法处分本协议项下的抵押物。
　　第十一条 甲方发生合并、分立等变更登记事项时，本协议继续有效。
　　第十二条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损