2021年房产抵押担保协议标准个人房产抵押贷款协议.docx

房产抵押担保协议标准个人房产抵押贷款协议

　　一、本协议只作为房地产抵押担保使用。
　　二、本协议必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。
　　三、抵押人即是房屋全部权人;抵押权人即是债权人。
　　四、协议中的空格由双方依据实际情况填写。
　　五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
　　六、如协议签署一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。
　　抵押人：
　　抵押权人：
　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主协议)的推行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充足了解其权属情况及使用和管理现实状况的基础上，同意接收甲方的房地产抵押。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房地产抵押事项签订本协议，共同遵守。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
　　第二条依据主协议，甲乙双方确定：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
　　第三条经房地产评定机构评定，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主协议，双方确定：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
　　第四条甲方确保上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　第五条乙方确保按主协议推行其负担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方负担赔偿责任。
　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。
　　甲方在抵押期间对抵押的房地产负担维修、养护义务并负有确保抵押房地产完好无损的责任，并随时接收乙方的检验监督。