出租房屋管理规定.doc

出租房屋管理规定
4第一条为加强流动人员租赁房屋管理，结合我乡实际，制定本规定。
第二条公民、法人或其他___将其享有所有权或使用权的房屋出租给流动人员居住的，均应按本规定执行。本规定所称流动人员是指离开常住户口所在地，跨省、市、县进入本乡暂住的人员。
第三条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
（二）所有权、使用权不明或权属有争议的;
（三）共有房屋未取得其他共有人同意的;
第四条流动人员租赁房屋的，出租人应履行下列责任：
（一）不得将房屋出租给来历不明、无合法有效___明的流动人员;
（二）出租房屋必须具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积必须达到单独___人居住不小于___平方米、___人以上居住人均不少于___平方米的面积;
（三）在承租人入住后___小时内，对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并在___日内带领或督促承租人按有关规定向公安机
关申报暂住户口登记，拟暂住___日以上且年满___周岁的，应同时申领《暂住证》;
（四）发现出租房屋内有违法活动或者有___的，应及时制止、检举或报告公安机关，并配合公安机关依法查处;
（五）定期对出租房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全;
（六）督促承租人搞好出租屋及周边环境卫生，做好各类传染病预防工作;
（十一）承租人退租后，应在___日内报告房屋所在地出公安派出所。
第五条流动人员应遵守以下规定：
（一）遵守国家法律、法规，接受公安机关的监督、检查，不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动，不得将承租房屋用于生产、储存、经营易燃、___、有毒等危险物品;
（二）持有本人居民___或者其他合法有效___明;
（三）按规定申报暂住户口登记或者申领《暂住证》，暂住期满或者移居时，要申请续期或者申报变更注销;
（四）留宿他人的，应在___小时内将留宿人的基本情况告知出租人，拟留宿___日以上的，应在___日内向出租屋所在地公安机关报告;
（五）发现承租房屋存在安全隐患的，应及时消除或告知出租人予以消除;
（六）发现同屋居住人员有违法活动或者犯罪嫌疑，应检举、劝止;
古勒鲁克乡综治办
出租房屋管理规定5为了加强对___佳园住宅小区的安全管理，维护小区内治安秩序，保障小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合目前___佳园小区房屋出租的实际情况，特制定如下管理规定：
一、出租房屋应办的手续及程序：
1、房主出租房屋时应首先向___佳园物业办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限;承租人的概况、居住人数、___复印件、___等内容;经物业办公室审核签字、登记后方可出租。
2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《东方市房屋租赁管理办法》的要求及时向公安机关办理房屋租赁登记备案。
二、房主及承租人的责任、义务：
（一）房主的责任、义务：
1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案;承租人户口属东方市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。
2、