房产抵押协议书.docx房产抵押协议书
房产抵押协议书
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房产抵押协议书范本
房产抵押协议书范文一 为保证 ______年 ____月 ____ 日
签订的 ____________( 以下称主合同 ) 的执行,抵押人 ( 以下
简称甲方 ) 愿意以其有权处罚的房地产作抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验,在充足认识其权属状况及使用与管理现状的基础上,赞同接受甲方的房地产抵押。
甲方将房子抵押给乙方时,该房子所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
两方本着同等、自发的原则,赞同就以下房地产抵押事项订立本合同,共同恪守。
第一条
甲方用作抵押的房地产座落于 ________区 ________ 街
( 路、小区 )_____ 号_____栋 _____单元 _____层 _____户号,
其房子建筑面 _______m2,占地面积 _______m2。
第二条
依据主合同,甲乙两方确认:债务人为
____________________; 抵押限期自 ______ 年 ____月 _____
至_____年 ____月____。
第三条
经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币
___________________________( 大写 ) ,__________( 小写 ) 。
依据主合同,两方确认:乙方债权标的额( 本金) :
_________________( 大写 ) , __________( 小写 ) ,抵押率为
百分之 __________。
第四条
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠葛或债权
债务,概由甲方负责清理,并肩负民事诉讼责任,由此给乙
方造成的经济损失,甲方负责补偿。
第五条 乙方保证按主合同执行其肩负的义务,如因乙
方延迟造成经济损失的,乙方肩负补偿责任。
第 六 条 抵 押 房 地 产 现 由
___________________________ 使用。
甲方在抵押时期对抵押的房地产肩负维修、保养义务并负有保证抵押房地产完整无缺的责任,并随时接受乙方的检查监察。
在抵押时期因使用不妥造成毁损,乙方有官僚求恢复房地产原状或供应给乙方认同的新的抵押房地产,在没法知足上述条件的基础上,乙方有官僚求债务人提早偿还本息。
第七条 抵押时期,甲方不得私自转让、买卖、租借抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面赞同,发生上述行为均属无效。
第八条
抵押时期,甲方如发生疏立、归并,由更改后蒙受抵押房地产方肩负或分别肩负本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提早处罚其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内,未经甲方赞同,乙方更改主合同条款或延伸主合同执行限期的,甲方可自行排除本合
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同。
第十条
本合同奏效后,甲、乙任何一方不得私自更改或排除合同,需要更改或排除本合同时,应经两方磋商一致,完成书面协议,协议未完成前,本合同各条款仍旧有效。
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